Снять ПСН 970 м² в п Коммунарка

Аренда ПСН 970 м2 м. Новомосковская  
Аренда коммерческого помещения площадью 970 м² в посёлке Коммунарка 🏬

Описание объекта:

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 970 м²  . Объект находится в торговом центре и состоит из двух этажей. Помещение подходит для различных видов бизнеса, таких как офис, банк, бар, кафе/ресторан, магазин, шоурум, парикмахерская, салон красоты или фотостудия.

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:


980 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .


🔹 Этажность:


1-й этаж : 88 м² , 330 м² что делает его идеальным для розничной торговли или общественного питания 🍽️.
2-й этаж : 490 м² , что увеличивает функциональность объекта для офисных или сервисных услуг 🖥️.
Площадь технических помещений: 60 м² , что обеспечивает комфортное обслуживание объекта 🏭.


🔹 Высота потолков:


3,4 м , что создает комфортное пространство для работы и отдыха 🪑.


🔹 Отделка:


Типовой ремонт, готовый к использованию, что минимизирует затраты на подготовку помещения 🎨.


🔹 Мокрые точки:


4 точки , что делает помещение готовым для работы заведений общественного питания 🍳.


🔹 Электрическая мощность:


200 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта 💡.


🔹 Вход:


Отдельный вход с улицы, что увеличивает удобство использования объекта 🚪.


🔹 Парковка:


Наземная парковка, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников 🚗.


🔹 Налоговый режим:


УСН (упрощённая система налогообложения) , номер налоговой: 51, что снижает налоговую нагрузку для арендаторов 💰.


Условия аренды: 💼

🔹 Срок аренды:


Длительная аренда, минимальный срок: 11 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта 📅.


Преимущества объекта: ✨
🔹 Гибкость использования:


Помещение свободного назначения позволяет реализовать различные бизнес-идеи: офис, ресторан, магазин, салон красоты, фотостудию и другие форматы, что увеличивает универсальность объекта 🏬.


🔹 Развитая инфраструктура:


Расположение в перспективном районе Коммунарка , вблизи жилых комплексов и торговых центров, что увеличивает поток клиентов 🏠.


🔹 Транспортная доступность:


Близость к станциям метро:

Новомосковская (16 минут пешком), что увеличивает транспортную доступность 🚶‍♀️.
Коммунарка (19 минут пешком), что делает объект привлекательным для бизнеса 🚶‍♂️.
Потапово (20 минут пешком), что увеличивает удобство использования объекта 🚶‍♀️.




🔹 Отдельные входы:


Возможность организации отдельных входов на каждом этаже, что удобно для размещения нескольких арендаторов 🚪.


🔹 Хороший ремонт:


Типовой ремонт позволяет сразу начать бизнес без дополнительных затрат на отделку, что минимизирует затраты на подготовку помещения 🎨.


Звоните! : 📞📧
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
 
 
 
 
  Объект №3100-972172.