Купить ПСН 1457 м² в рп Киевский

Продажа здания 1456.7 м2 
Продажа действующего здания площадью 1 456,7 м² на одной из центральных улиц города 🏢

Описание объекта:

Предлагается к продаже действующее здание площадью 1 456,7 м² , расположенное на одной из центральных улиц города, через которую проходит основной въезд в поселение. Объект обладает высоким автомобильным и пешеходным трафиком благодаря выгодному расположению: рядом находится остановка общественного транспорта (конечная, основная), а также железнодорожная станция. Здание  сдано в аренду с месячным арендным платежом (МАП) в размере 1 505 000 рублей , включая НДС .

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:


1 456,7 м² , что делает объект масштабным и функциональным для различных форматов бизнеса .


🔹 Высота потолков:


5 метров , что создаёт комфортное пространство для работы и размещения оборудования 🪑.


🔹 Состояние:


Выполнен типовой ремонт, что минимизирует затраты на подготовку помещения к работе 🎨.


🔹 Категория здания:


Действующее здание, что обеспечивает стабильный доход от аренды 💼.


🔹 Мебель:


Отсутствует, что делает объект универсальным для различных видов деятельности .


🔹 Площадь участка:


0,42 га (в собственности) , что увеличивает привлекательность объекта для инвестиций 🌳.


🔹 Статус участка:


Земля в собственности, что исключает юридические сложности при оформлении сделки 📋.


🔹 Парковка:


Наземная парковка на собственной территории, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов 🚗.


🔹 Электричество:


Мощность электросети: 150 кВт , что достаточно для большинства видов бизнеса 💡.


🔹 Коммуникации:


Локальные системы водоснабжения и канализации.
Отопление осуществляется дизельным котлом.
Городские коммуникации находятся рядом и могут быть подключены при желании, что делает объект полностью готовым к эксплуатации 🚰.


Преимущества локации: ✨

🔹 Транспортная доступность:


Расположение на одной из центральных улиц города обеспечивает удобный подъезд 🚦.
Рядом находится остановка общественного транспорта (конечная, основная), что увеличивает транспортную доступность 🚍.
В шаговой доступности расположена железнодорожная станция, что делает объект привлекательным для арендаторов 🚆.


🔹 Интенсивный трафик:


Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря выгодному расположению объекта, что увеличивает проходимость 🚶‍♀️.


🔹 Парковка:


Наличие наземной парковки для удобства клиентов и сотрудников, что увеличивает привлекательность объекта 🚘.


🔹 Перспективы развития:


Возможность увеличения дохода за счет сдачи свободной площади (81 м² ) и установки нестационарных торговых объектов (палаток), что делает объект инвестиционно привлекательным 🏬.


Звоните! : 📞

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
 
 
 
 
 
   Объект №3100-972586.