Снять ПСН 250 м²

🏢 **Аренда торговой площади 250 м² — уникальная возможность для вашего бизнеса в историческом центре Москвы!**  
📍 ЦАО, Хамовники, ул. Волхонка, 6. Рядом метро: Боровицкая (4 мин), Библиотека им. Ленина (6 мин), Кропоткинская (6 мин) 🚇📚  ---### 🌟 **Основные характеристики:**  
- 📏 Площадь: **250 м²** (1 этаж — 130 м², подвал — 120 м²)  
- 🏢 Этаж: **1 из 6**  
- 📍 Адрес: **ул. Волхонка, 6** (прямая видимость на Кремль!)  
- 🚶‍♂️ До метро: **3–6 минут пешком**  
- 🚗 Парковка: **городская и бесплатная во дворе**  
👉 **Не упустите шанс арендовать площадь в одном из самых престижных районов Москвы! Забронируйте встречу с агентом уже сегодня!**---### 🔧 **Особенности помещения:**  
- 💡 **Высокие потолки**: **3,6 м на первом этаже**, **2,3 м в подвале**  
- 🪟 **Витрины по фасаду** — привлекайте внимание прохожих!  
- 🧭 Планировка: **свободная** (подходит под любой формат бизнеса)  
- 🧺 **2 мокрые точки** — идеально для кофеен, клиник, ресторанов  
- 🛠️ Состояние: **White Box** (готов к индивидуальной отделке)  
- 🚪 **Отдельный вход с улицы** и прямой доступ к пешеходному трафику  
👉 **Представьте, как ваш бизнес будет выглядеть здесь! Запросите план этажа и технические характеристики!**---### 💸 **Финансовые условия:**  
- 🧾 Налогообложение: **УСН**  
- 📦 Тип аренды: **Прямая аренда от собственника**  
- 🕰️ Срок аренды: **Длительный**  
- 🎁 **Арендные каникулы** предоставляются  
- 💰 Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы: **не включены**  
- 💳 Предоплата: **1 месяц**  
- 💼 Обеспечительный платеж: **1 месяц**  
👉 **Уточните стоимость аренды — свяжитесь с нами и получите персональное предложение!**---### 🚪 **Доступ и безопасность:**  
- 🚪 **Отдельный вход с улицы** — максимальная видимость и удобство  
- 🔒 Возможность **рекламной вывески на фасаде** по утвержденной концепции  
👉 **Привлекайте клиентов с первого взгляда — узнайте, как оформить вывеску!**---### 🅿️ **Парковка:**  
- 🚗 **Городская парковка** и **бесплатная во дворе**  
- 🚘 Удобно для клиентов и сотрудников  
👉 **Забудьте о проблемах с парковкой — спросите о ближайших точках!**---### 🌳 **Локация и окружение:**  
- 🚶‍♂️ Шаговая доступность от нескольких станций метро  
- 🏛️ Рядом: **Кремль, Храм Христа Спасителя, музеи, галереи, офисы известных компаний**  
- 🛍️ Высокая проходимость: **туристические потоки, офисные сотрудники, жители района**  
- 🍝 По соседству: **ресторан Il pizzaiolo, магазин Пират-Мармелад, Бизнес-центр «Волхонка 6»**  
👉 **Исследуйте район — узнайте, какие точки интереса находятся рядом!**---### 🎯 **Возможное назначение:**  
Подходит под: **магазин, кофейня, салон красоты, банк, аптека, галерея, шоу-рум, бар, цветочный магазин, туристическое агентство, ПВЗ и др.**  
👉 **Реализуйте любой бизнес-идею — запросите разрешение на необходимое направление!**---💬 **Ваш бизнес достоин центрального локации!**  
👉 **Не ждите, пока площадь арендуют другие — оставьте заявку уже сегодня!**  
🛍️ Арендуйте пространство, где сочетаются престиж, проходимость и уникальная атмосфера исторического центра!  🌐 **Запишитесь на показ или задайте вопросы — мы всегда на связи!** 💼✨  ---### 📎 Хештеги:  
#ЦАОМосква #Хамовники #АрендаТорговойПлощади #ТорговоеПомещениеМосква #ВысокаяПроходимость #СвободнаяПланировка #ВитриныПоФасаду #ПрямаяАренда #ДолгосрочнаяАренда #АрендныеКаникулы #ШаговаяДоступностьМетро #РазвитаяИнфраструктура #МоскваТорговля #БизнесВЦентре #ОфисВЦАО #НедвижимостьМосквы #Кремль #ТуристическиеПотоки #WhiteBox #РекламнаяВывеска Объект №3100-972838.