Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 390 м² в мкр Заря

Купить ПСН 390 м² в мкр Заря

ID 877859

Цена

55 000 000 ₽

Ставка

141 026 ₽ / м²

Площадь

390 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5001

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Балашиха, мкр Заря, ул Маршала Говорова, д 13А На карте

Железнодорожная

— 52 мин

Описание

Продажа ОСЗ ГАБ 390 м2 г.о Балашиха 💰 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
*Пассивный доход 550 000 ₽/мес | Окупаемость 8,8 лет*
📍 Основные параметры

✔ Площадь: 390 м²
✔ Арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка» (договор на 10 лет)
✔ Доход: 550 000 ₽/мес + коммунальные расходы оплачивает арендатор
✔ Локация: Жилой массив (26 000 чел.), 5 мин от ж/д станции Заря

🚀 Преимущества для инвестора

✅ Гарантированный доход – долгосрочный договор с федеральным арендатором
✅ Высокая проходимость – рядом Восточное шоссе, остановки транспорта, парковка
✅ Полная автономность – септик, скважина, электричество 56 кВт
✅ Удобная логистика – отдельный вход, зона разгрузки, витринные окна
✅ Минимальные риски – арендатор берет на себя все эксплуатационные расходы

📌 Технические характеристики

Высота потолков: 3,2 м
Планировка: зальная
Коммуникации: центральное отопление, автономное водоснабжение и канализация

💡 Идеально для:

▪ Инвесторов – стабильный доход без операционного управления
▪ Покупателей коммерческой недвижимости – объект с высокой ликвидностью
📞 Для подробностей и просмотра звоните! Объект №3100-974398.

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Заря, ул Маршала Говорова, д 13А

Железнодорожная

— 52 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 2546954

ПСН 435 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 1

Домодедовская

Зябликово

—24 мин

56 734 000 ₽

435 м²

Этаж -2 из 12

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Римский» Помещение идеально подойдет для организации сервиса индивидуального хранения: аренда всей площади под обустройство отдельных боксов и их последующую сдачу жителям комплекса. Подойдёт для открытия первой точки или...

ПСН 435 м² в ЖК Римский

Джойнио

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 1

Домодедовская

56 734 000 ₽

ПСН

435 м²

56 734 000 ₽

Домодедовская

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1745093

ПСН 345 м²

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

—4 мин

Рабочий поселок

—14 мин

60 000 000 ₽

345 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 225173 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 345 кв м, расположенное на 1 и 2 этажах. Помещение угловое со своим входом и хорошим естественным освещением. Удобное транспортное сообщение, есть парковка и...

ПСН 345 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

60 000 000 ₽

ПСН

345 м²

60 000 000 ₽

Сетунь

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2594400

ПСН 417 м² в пгт Путилково

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, км МКАД 71

62 000 000 ₽

417 м²

Этаж 1

Продажа ПСН 416.9 м2 м. Планерная, Волоколамская в ТЦ Вейпарк САО .Торговое помещение с арендатором.Высота потолков 4 м.Центральные коммуникации.Электрическая мощность 60 кВт.Витринные окна, высокий рекламный потенциал.Торговый центр расположен в активно развивающемся районе Путилково, который является объектом...

ПСН 417 м² в пгт Путилково

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, км МКАД 71

62 000 000 ₽

ПСН

417 м²

62 000 000 ₽

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, км МКАД 71

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2070714

ПСН 342 м²

г Москва, ул Вильгельма Пика, влд 3 к 2

ВДНХ

—20 мин

61 914 000 ₽

342 м²

Этаж 1 из 1

Предлагается коммерческое помещение под автомойку в жилом комплексе бизнес-класса «Режиссёр», расположенном в престижном районе Ростокино рядом с ВДНХ, в окружении сформированной жилой застройки и активного автомобильного трафика. Отличное решение для размещения современной автомойки. Расположение в густонаселённом...

ПСН 342 м²

Джойнио

г Москва, ул Вильгельма Пика, влд 3 к 2

ВДНХ

61 914 000 ₽

ПСН

342 м²

61 914 000 ₽

ВДНХ

г Москва, ул Вильгельма Пика, влд 3 к 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1715079

ПСН 341 м²

г Москва, ул Лухмановская, д 27

Лухмановская

—19 мин

Некрасовка

—34 мин

47 712 000 ₽

341 м²

Этаж 1

Продажа ПСН 340.8 м2 м. Лухмановская в ВАО.Описание: Продается нежилое помещение с потолками высотой 3,3 метра и свободной планировкой.Местоположение объекта очень удачно: рядом остановки общественного транспорта, магазины, медицинские учреждения и кафе.Это делает помещение идеальным выбором для...

ПСН 341 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Лухмановская, д 27

Лухмановская

47 712 000 ₽

ПСН

341 м²

47 712 000 ₽

Лухмановская

г Москва, ул Лухмановская, д 27

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2547223

ПСН 440 м²

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

—19 мин

Братиславская

—20 мин

51 166 720 ₽

440 м²

Класс B+

Этаж 4 из 6

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B+. Продаётся блок на 4-м этаже площадью 440 кв.м. Стандартная отделка. Поречная улица, 10, 15 минут пешком от метро Марьино. ЛОТ № 254306

ПСН 440 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

51 166 720 ₽

ПСН

440 м²

51 166 720 ₽

Марьино

г Москва, ул Поречная, д 10

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости