Снять ПСН 3013 м²

Аренда ОСЗ 3013,2 м² у м. Беляево (ЮЗАО)Расположение:
Москва ЮЗАО р-н Коньково ул. Академика Арцимовича 6
Здание 1968 года постройки, после полного редевелопмента (фактически новое)Транспорт:
🚇 Беляево — 12 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 3013,2 м²
🔹 Состояние: С отделкой (офисная, свежий качественный ремонт), смешанная планировка, установлены отдельные санузлы. Готово к въезду.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4 м (в описании также указано «от 3,5 м» — уточняется, но по основной информации 4 м)
▫️ Мощность: 390 кВт (собственный тепловой пункт)
▫️ Система вентиляции и кондиционирования
▫️ Собственный тепловой пункт 390 кВт
▫️ Договор с Мосводоканалом (водоснабжение)
▫️ Современная пожарная безопасность: датчики дыма, гидранты, оповещение
▫️ 2 пассажирских лифтаИнфраструктура:
✅ Охраняемая наземная парковка на 30 машиномест
✅ Земельный участок 2673 м² в собственности (возможность расширения)
✅ Отдельный вход: входная группа с фасада + отдельный VIP-вход
✅ 1-я линия улицы Арцимовича — высокая видимость и престижность
✅ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на всей территории, электронный пропускной режим (СКУД с Proximity-картами)Ключевые преимущества:
📍 Удобная транспортная доступность: 12 минут до метро Беляево, 1 км до Профсоюзной улицы, 2,7 км до Ленинского проспекта
⚡ Высокая мощность 390 кВт и собственный тепловой пункт — стабильность для энергоемкого бизнеса
🔄 Здание после полного редевелопмента с современной отделкой, земля в собственности, большая парковкаУсловия аренды:
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
• Тип сделки: Прямой договор аренды -ДДАСовременное отдельно стоящее здание в ЮЗАО с земельным участком в собственности и парковкой на 30 мест. Высокие потолки, смешанная планировка, отделка под ключ. Подходит для офиса, торговли, склада, медицинского центра или производства. Полная безопасность и удобство для сотрудников и клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!  Объект №3100-973532.