Купить ПСН 112000 м² в д Григорово

Продается  Пансионат с ЗУ 11,2 Га, МО, р-н Рузский, д. Григорово на первой линии Москвы-реки📍 Расположение:
Живописный участок с выходом к Москве-реке, окруженный лесным массивом из сосен и дубов. Идеальное место для создания элитного туристического комплекса, базы отдыха, пансионата или коттеджного поселка.📝 Характеристики:
✔ Площадь: 11,2 га, по факту 12,5 Га
✔ Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание
✔ Коммуникации: Электричество подведено 30 кв с возможным увеличением;  Хол водоснабжение от ГБУ Жилищник, на территории имеется законсервированная скважина; водоотведение централизованное с 2026 г, на данный момент септик.
✔ Рельеф: Участок с развитой инфраструктурой, частично благоустроен🏗 Инфраструктура на территории:

Готовый строительный городок (площадка под застройку)
Гаражи для хранения материалов
Временные постройки для проживания рабочих
Огороженная территория с проложенными тропинками


⚡ Дополнительные особенности:


На территории расположен памятник павшим воинам (без захоронения)
Ранее здесь функционировал пансионат «Полушкино» – есть потенциал для редевелопмента


🎯 Перспективы:
Участок подходит для создания:


Премиального отеля или эко-курорта
Коттеджного поселка с приватным доступом к реке
Спортивно-развлекательного комплекса
Резиденции с собственным парком и набережной


📌 Участок в собственности, готов к реализации масштабных проектов!
Для подробной информации и просмотра обращайтесь к продавцу. Отличная возможность для инвестиций в премиальную недвижимость Подмосковья! 🚀📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-977368.