Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 80 м²

Купить торговое помещение 80 м²

ID 995468

Цена

42 000 000 ₽

Ставка

525 000 ₽ / м²

Площадь

80 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7730

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Большая Филёвская, д 6А, помещ 1 На карте

Фили

— 12 мин

Фили

— 12 мин

Шелепиха

— 12 мин

Описание

Предложение на продажу № 61138.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ЗАО, Большая Филевская ул, 6А, площадью - 80 кв.м. Станция метро Фили в пешей доступности - 11 минут (950 м). Первая линия ул. Большая Филевская (10 м). Объект находится в плотно застроенном жилом массиве. ЖК бизнес-класса "Фили-Град", "Онли" и "Западный Порт", а так же "Береговой", "Береговой 2", "Мой Дом на Береговом", это более 113 000 жителей с высоким уровнем дохода. Рядом с ЖК проходит единственный путь в крупный район Филёвская пойма. Интенсивный пешеходный трафик.
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 80 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие парковки. Свободная планировка (помещение правильной формы, минимум несущих конструкций). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии 16 кВт. Высота потолков - 4.5 м. , 2 мокрые точки.
.
. В данный момент помещение сдано в аренду студии СПА и фитнеса ShapeMe на 5 лет с возможностью пролонгации договора. МАП 250.000 рублей.
.
. Xаpaктеpистики:
. - 1 линия
. - Отдельная входнaя группa
. - Общaя парковкa
. - Ecть возмoжнocть paзместить вывеску
. - Погрузка/pазгрузка: Глaвный вxoд
. - Доступ 24/7
. - XBС/ГBC
. - Свoй сaнузeл
. - Центрaльное отoплeние
. - Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция
. - Еcть кондиционep
. - Мaкcимальнaя мощноcть 65 кBт
. - Xоpoший pемонт
. - Стpит ритейл
. - Bысота потолков 3 м
. - С окнами
. - Возможность перепланировки
. - Видеонаблюдение
. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 42 000 000 рублей,
. Стоимость кв.м - 525 000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет. Доходность c индексацией: 9.16%. Доходность c индексацией: 9.16%. По первому году: 7.14%. Присутствует арендатор: Спа-салон, фитнес студия. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Большая Филёвская, д 6А, помещ 1

Фили

— 12 мин

Фили

— 12 мин

Шелепиха

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2259813

Торговое помещение 76 м² в ЖК Левел Павелецкая Сити

г Москва, ул Дубининская, д 59, кв 2

Добрынинская

Павелецкая

—15 мин

43 877 529 ₽

76 м²

Этаж 1

Продаётся торговое помещение площадью 76.2 кв. м. в новостройке Левел Павелецкая Сити по адресу Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дубининская, д. 59-69. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения...

Торговое помещение 76 м² в ЖК Левел Павелецкая Сити

Левел Групп

г Москва, ул Дубининская, д 59, кв 2

Добрынинская

43 877 529 ₽

торговое помещение

76 м²

43 877 529 ₽

Добрынинская

г Москва, ул Дубининская, д 59, кв 2

Левел Групп

застройщик

ID 340957

Торговое помещение 95 м² в БЦ Валлекс

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—7 мин

Новаторская

—17 мин

36 100 000 ₽

95 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 57963. Предлагается в продажу офисное помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Помещение на 1 этаже общая площадь 95.2 м2, высота потолков составляет 3,4 м. . Сохраняем профессиональное...

Торговое помещение 95 м² в БЦ Валлекс

Gladston

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

36 100 000 ₽

торговое помещение

95 м²

36 100 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Gladston

агентство недвижимости

ID 1059209

Торговое помещение 95 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

—9 мин

37 427 906 ₽

95 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61775. Корпус 2. «1-й Саларьевский» — это жилой квартал комфорт+ класса, находящийся в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. . Площадь территории застройки...

Торговое помещение 95 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

Gladston

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

37 427 906 ₽

торговое помещение

95 м²

37 427 906 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Gladston

агентство недвижимости

ID 2201473

Торговое помещение 66 м² в ЖК Левел Звенигородская

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Народное Ополчение

44 769 198 ₽

66 м²

Этаж 1 из 64

Цена указана с учётом скидки. Продаётся торговое помещение площадью 66.9 кв. м. в новостройке Левел Звенигородская по адресу Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 2. Помещение со свободной планировкой. Высота потолков 6.30 м....

Торговое помещение 66 м² в ЖК Левел Звенигородская

Левел Групп

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Народное Ополчение

44 769 198 ₽

торговое помещение

66 м²

44 769 198 ₽

Народное Ополчение

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Левел Групп

застройщик

ID 1701223

Торговое помещение 75 м² в ЖК Левел Звенигородская

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Народное Ополчение

46 345 973 ₽

75 м²

Этаж 1 из 64

Цена указана с учётом скидки. Продаётся торговое помещение площадью 75 кв. м. в новостройке Левел Звенигородская по адресу Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 2. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во...

Торговое помещение 75 м² в ЖК Левел Звенигородская

Левел Групп

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Народное Ополчение

46 345 973 ₽

торговое помещение

75 м²

46 345 973 ₽

Народное Ополчение

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 2

Левел Групп

застройщик

ID 2036503

Торговое помещение 80 м² в ЖК мой адрес На Клинской

г Москва, ул Клинская, д 2А

Грачёвская

—7 мин

Ховрино

—19 мин

41 500 000 ₽

80 м²

Этаж 1 из 33

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК "На Клинской". О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень; -Витринные окна на фасаде; -Высокоэтажные дома с небольшим...

Торговое помещение 80 м² в ЖК мой адрес На Клинской

АН Квартсервис

г Москва, ул Клинская, д 2А

Грачёвская

41 500 000 ₽

торговое помещение

80 м²

41 500 000 ₽

Грачёвская

г Москва, ул Клинская, д 2А

АН Квартсервис

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.