Купить ПСН 664 м²

🏭 **ПРОДАЖА СКЛАДА 664,2 М² В ВАО — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ У МЕТРО «ЛУХМАНОВСКАЯ»!**  
🌟 *Производственно-складское здание 2016 года с офисным блоком и круглосуточной охраной — ваш логистический хаб в шаговой доступности от метро!*  ---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**  
✔ **Площадь**: 664,2 м² (1 этаж, высота потолков 7–8 м, открытая планировка)  
✔ **Локация**:  
   - 10 минут от м. Лухмановская, 7 минут от м. Ухтомская  
   - 1-й Красковский проезд — выезд на Косинское и Носовихинское шоссе, 4 км до МКАД  
   - Полностью автономная охраняемая территория ПСК «Кожухово»  
✔ **Инфраструктура**:  
   - **Коммуникации**: Газовая котельная, центральные сети, электромощность 80 кВт, спринклерная система пожаротушения  
   - **Доступ**: Двое распашных ворот высотой 4,2 м, нагрузка на пол 3,5 т/м²  
   - **Дополнительно**: Офисный блок с отдельным входом, 5 мокрых точек, видеонаблюдение, 3 КПП на въезде  
   - **Парковка**: Бесплатная зона для грузового и легкового транспорта (включая 10 машиномест)  ---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**  
✅ **Готовый бизнес**: Действующий арендатор обеспечивает стабильный доход с первого дня.  
✅ **Логистический комфорт**: Прямой доступ к шоссе и метро — упрощает доставку и прием грузов.  
✅ **Максимум возможностей**: Используйте под склад, производство, дистрибуцию или логистический хаб.  
✅ **Юридическая безопасность**: Земля в собственности, продажа через ДКП, юридический адрес предоставляется.  ---💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ЛОГИСТИКИ!**  
🔹 **Для e-commerce**: Создайте пункт хранения и выдачи заказов с быстрым доступом к центру Москвы.  
🔹 **Под производство**: Обустройте цех с офисным блоком для управления и контроля качества.  
🔹 **Инвестиции**: Получайте пассивный доход от аренды — спрос на склады в ВАО растет ежегодно.  ---📞 **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ!**  
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*  ---#ПродажаСкладаВАО #Лухмановская #ПСККожухово #ЛогистическийХаб #ИнвестицииВСклад #ПроизводствоМосква #ГотовыйБизнесАктив  
🔍 *Поисковые запросы: продажа склада в ВАО, помещение под производство у метро Лухмановская, коммерческая недвижимость в Косино-Ухтомском, склад с офисным блоком*  ✨ **Ваш бизнес заслуживает надежной базы — сделайте выбор в пользу эффективности уже сегодня!** ✨ Объект №3100-978748.