Во втором квартале средняя стоимость коммерческих зданий в Москве составила 91,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 3,45% ниже предыдущих значений. В то же время, специализированные коммерческие помещения ощутимо подорожали на 7,82%, достигнув отметки в 223,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Цена на машино-места в столице снизилась на 1,58%, составив 234,1 тыс. рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге, наоборот, коммерческие площади возросли в цене на 15,88%, достигнув 199 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как стоимость машино-мест обрушилась на 21,76%, составив 80,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Такое понижение цен сопровождается падением инвестиций в коммерческую недвижимость. В первом полугодии 2026 года вложения в торговую недвижимость упали на 34% по сравнению с предыдущим годом, офисное строительство — на 40%, складская недвижимость — на 73%, а гостиничная снизилась на 58%.