К концу 2026 года в Москве и области намечено создание 781 тысячи квадратных метров легких промышленных площадей — это составляет 54% от общего объема рынка, который к июню 2026 года может достичь 1,43 миллиона квадратных метров. Эксперты предполагают, что при реализации всех текущих и запланированных проектов к 2029 году общий объем рынка увеличится до 3,32 миллиона квадратных метров, что соответствует росту в 2,3 раза.

Арендные ставки в Москве составляют 16 800 рублей за квадратный метр в год, а в Подмосковье — 14 800 рублей. Цены на продажу достигают 171 500 рублей за квадратный метр в столице и 118 500 рублей в области. Примерно 70% площадей девелоперы предлагают на продажу, оставшиеся 30% — в аренду; при этом уровень вакантности в действующих объектах достиг 12,2%.

Как отмечают специалисты, основной спрос формируют компании малого и среднего бизнеса. Площади размером от 500 до 1500 квадратных метров являются наиболее востребованными, в то время как предложение объектов менее 500 квадратных метров крайне ограничено — такие площади всего лишь представлены в трёх проектов. При выборе площадки основными критериями остаются местоположение, транспортная доступность, качество объектов и гибкость в планировке помещений.