Согласно аналитическому заключению Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT за март 2026 года, цены на строительные работы различного уровня составляют: базовый — 113 082 руб./кв. м без учета НДС, средний — 161 950 руб./кв. м, а высококлассный — 315 021 руб./кв. м.
Согласно итогам 2025 года, инфляция в строительном секторе достигла отметки 7,6%, в то время как индекс потребительских цен (ИПЦ) составил 5,8%. При этом сегмент высококачественной отделки заметно подрос на 33,7%, тогда как базовый и средний уровни показали рост в 12,1% и 13,4% соответственно.
Для проекта офиса площадью 5 тыс. кв. м общие затраты на отделку, включая проектирование, управление и дополнительные расходы, составляют 148 315 руб./кв. м для базового уровня, 204 545 руб./кв. м для среднего и удвоенные 366 467 руб./кв. м для высококлассного.
Павел Якимчук, партнер CMWP, отметил, что основным фактором роста остаются возрастающие затраты на рабочую силу, а в 2026 году к этому добавится увеличенная налоговая нагрузка на генподрядчиков, которая, безусловно, отразится в ценах.
