В первом полугодии 2026 года доля многоэтажных складских помещений за пределами МКАД увеличилась с 2% до 7%, как сообщает компания CORE.XP. При этом средняя стоимость продажи таких объектов достигла 136,6 тыс. руб. за квадратный метр.

Уровень вакантности многоэтажных складов стабильно держится на отметке 1%, тогда как 99% свободных площадей занимают одноэтажные комплексы. В II квартале средняя арендная ставка многоэтажных сооружений составила 17,2 тыс. руб. за квадратный метр в год.

За пределами МКАД в первом полугодии было введено 197 тыс. квадратных метров складских помещений — это на 36% меньше, чем год назад. При этом, по прогнозам, до конца 2026 года ожидается появление еще 502 тыс. квадратных метров нового предложения, что значительно превосходит 355 тыс. квадратных метров, введенных в течение всего 2025 года.