Ассоциация, занимающаяся вопросами торговой недвижимости и экспертизы в ритейле, направила запрос в правительство с целью прояснить детали указа президента № 604, подписанного 24 августа 2026 года. В частности, владельцы торговых центров хотят выяснить, могут ли их заведения быть признаны частью критической инфраструктуры, а также необходимо ли устанавливать специальные системы для обнаружения или противодействия БПЛА.

Этот указ открывает возможность введения временного управления над объектами критической инфраструктуры, если их защита оказывается неэффективной. Для четкой оценки безопасности и определения необходимых требований была создана правительственная подкомиссия. В то же время, некоторые критерии для классификации объектов как критической инфраструктуры все еще требуют дополнительного разъяснения.

Эксперты выражают мнение, что автоматическое включение обычных торговых центров в данную категорию не выглядит очевидным. Тем не менее, они могут попасть в список, если будут признаны важными для экономической стабильности или социальной жизнедеятельности. По этой причине бизнесу крайне важно понимать, какие меры безопасности будут считаться адекватными.

Объем рынка торговой недвижимости в Москве составляет 6,9 миллиона квадратных метров, в Санкт-Петербурге — 2,5 миллиона квадратных метров, а на остальные регионы приходится еще 17,7 миллиона квадратных метров. Специалисты уверены, что требования по защите объектов должны быть установлены на уровне закона, а не оставаться лишь рекомендациями.

При этом представители власти акцентируют внимание на том, что временное управление не подразумевает национализацию или смену владельца. Как отметил вице-премьер Денис Мантуров, такие решения будут приниматься индивидуально в случаях, когда собственники не реагируют на актуальные угрозы и не готовы решать вопросы безопасности совместно с государственными структурами.