В августе 2026 года средний процент свободных площадей в российских торговых центрах увеличился и составил 7,5–8,3%, что выше уровня в 6,2% на конец прошлого года. Основные трудности испытывают арендаторы из сферы моды, электроники и товаров для дома.

В столице, в наиболее популярных торговых центрах, вакантность составляет 6,4%, а если рассмотреть более широкий набор, этот показатель достигает 8,7%. Санкт-Петербург демонстрирует уровень около 6,8%.

Наиболее уверенный спрос наблюдается на продуктовые сети, заведения общественного питания, услуги, фитнес, развлечения, дискаунтеры и off-price сегмент. В то же время владельцы торговых центров начали проявлять осторожность при увеличении арендных ставок, осознавая, что удержание действующего арендатора часто оказывается более выгодным, чем простой помещения и поиски нового арендатора.