Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) предсказывают, что в 2026 году стоимость отделки офисов возрастет на 11%—23%, в зависимости от класса отделки: базового, среднего или высококачественного. На такие изменения окажут влияние новые нюансы налогового законодательства, а также традиционное удорожание как строительных материалов, так и рабочей силы. Павел Якимчук, партнер CMWP, подчеркивает, что компании ищут эффективные пути оптимизации, поэтому общий рост, вероятно, будет сопоставим с уровнем предыдущего года — 19,7%.

Ожидается, что цены на материалы вырастут выше уровня инфляции, составив 9%—11%. Заработная плата работников возрастет на 10%—12%: при этом зарплаты инженерно-технического персонала вырастут на 11%, квалифицированных рабочих, таких как маляры, плотники и монтажники — на 13%, а разнорабочих — даже на 16%. К тому же, отмена льготных тарифов страховых взносов для малого и среднего бизнеса добавит к общей цене отделки еще 3%—9%.

На март 2026 года стоимость базовой отделки возросла на 12,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, средней — на 13,4%, а высококачественной — на 33,7%. Наибольший прирост наблюдается именно в высококачественном сегменте, однако большинство проектов по-прежнему осуществляется на базовом и среднем уровнях. Старший директор CMWP Павел Болотников отметил, что все заметнее становится тенденция использования альтернативных материалов и оборудования с более разумной ценой, что, в свою очередь, сдерживает рост цен.