Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 215 м²

Купить торговое помещение 215 м²

ID 1002424

Цена

47 000 000 ₽

Ставка

218 605 ₽ / м²

Площадь

215 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7718

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, проезд Погонный, д 3А, кв 6 На карте

Белокаменная

— 20 мин

б-р Рокоссовского

— 23 мин

Бульвар Рокоссовского

— 25 мин

Описание

Предложение на продажу № 44860.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕСТИЖНОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА!
.
. Премиальное расположение:
. Жилой комплекс «Лосиный остров»
. Погонный проезд, 3А, корпус 7
. Развитая инфраструктура
. Густонаселенный район
.
. Преимущества помещения:
. Качественный ремонт 2022 года
. 3 отдельных входа для удобства посетителей
. Высокие потолки и витринные окна
. Идеальная планировка для детского учреждения
.
. Стабильный доход:
. Надежный арендатор – детский сад (работает с 2017 года)
. Ежемесячная арендная плата – 410 000 рублей
. Договор на 11 месяцев с прозрачной схемой работы
. Планируемая индексация в августе 2026 года
.
. Инвестиционные преимущества:
. Постоянный спрос на услуги детского образования
. Стабильный поток клиентов из жилого комплекса
. Долгосрочные перспективы развития бизнеса
. Надежная доходность с проверенным арендатором
.
. Идеальный актив для тех, кто ищет готовое решение с пассивным доходом и минимальными рисками!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, проезд Погонный, д 3А, кв 6

Белокаменная

— 20 мин

б-р Рокоссовского

— 23 мин

Бульвар Рокоссовского

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство