Купить готовый бизнес 1134 м²
ID 1016389
Цена
175 000 000 ₽
Ставка
154 321 ₽ / м²
Площадь
1134 м²
Этаж
1 из 2
агентство недвижимости
г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1
На карте
Царицыно
—
5 мин
Царицыно
—
5 мин
Кантемировская
—
22 мин
Описание
Номер лота на нашем сайте: 9074. Продается торговое помещение с НДС. Продажа арендного бизнеса - здание с универсамом Пятерочка. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2020 по 2027 г., 14% доходность. Общая площадь здания 1134,8 кв. м, в здании 5 арендаторов, 100% заполняемость! 1 -й этаж 532,6 м2, 2-й этаж 619,9 м2. Отдeльный вход с улицы, витpиннoе остеклениe. Bыcота пoтолкoв 3,3 мeтpa. Эл-во 200 кBт. Пpeдуcмотренa вoзмoжнocть pазмeщeния рекламы на фасаде. Земельный участок 0,079 Га в собственности.
Все центральные коммуникации. Конструктивная схема сетка колонн. Земельный участок в собственности (назначение участка соответствующее!). Здание расположено на первой линии. МАП 1802002 руб. - Доходность от 12% Пятерочка, фаст-фуд. 2 этаж - ремонт техники, магазин подарков, салон красоты.
Все центральные коммуникации. Конструктивная схема сетка колонн. Земельный участок в собственности (назначение участка соответствующее!). Здание расположено на первой линии. МАП 1802002 руб. - Доходность от 12% Пятерочка, фаст-фуд. 2 этаж - ремонт техники, магазин подарков, салон красоты.
Расположение
г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1
Царицыно
—
5 мин
Царицыно
—
5 мин
Кантемировская
—
22 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
"Выручка компании X5 достигла 4,6 трлн рублей в 2025 году"
Вчера — 20 марта, пятница / Воронежская
"Открытие флагманского салона Henderson в Воронеже площадью 1,1 тыс. кв. м" - как насчёт такой формулировки?
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
Комплекс для производства медицинских изотопов будет построен в Гатчине.
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
"5Post запустил логистический центр в Подмосковье с возможностью обработки до 60 тыс. посылок в час"
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
Управляющий директор сети «Шоколадница» Олег Подгорный уходит после семи лет на посту
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
Постройка логистического комплекса на 77 тыс. кв. м в Троицком округе
Вчера — 20 марта, пятница / Санкт-Петербург
"Рынок складской недвижимости Петербурга и Ленобласти переживает увеличение вакансий до 3,5 %"
Вчера — 20 марта, пятница / Санкт-Петербург
"Строительство подземного тоннеля под Арсенальной набережной для проекта "Кресты""
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
"Сеть Spirit Fitness открывает новый фитнес-клуб в историческом здании бывшего кинотеатра "Волгоград" на юго-востоке Москвы"
Вчера — 20 марта, пятница / Москва
Угроза закрытия для обувной сети Zenden из-за налоговых проблем
19 марта, четверг / Москва
Правительство предоставит финансирование свыше 46,5 млрд рублей для развития индустриальных парков и технопарков
19 марта, четверг / Москва
Инвестиции в недвижимость Москвы достигли 9,7 млн кв. м в 2025 году
19 марта, четверг / Москва
"Divan.ru запустил шоурум面积为320平方米在MEGA购物中心（赫木基）"
19 марта, четверг / Москва
В течение года было уничтожено 108 незаконно построенных объектов на северо-востоке Москвы.
19 марта, четверг / Москва
Туристический поток из-за рубежа в "Серебряное ожерелье России" увеличился на 26% в январе
19 марта, четверг / Санкт-Петербург
"Общественность обсуждает проекты "Лахта-2" и "Лахта-3""
19 марта, четверг / Москва
Новый бизнес-центр «Башня Рябов» будет построен на Тульской улице, занимая 13 этажей.
19 марта, четверг / Москва
"Уровень незанятости складских помещений в Московском регионе достиг 6,1% к концу первого квартала"
19 марта, четверг / Санкт-Петербург
"ASPACE расширяет свою деятельность с открытием сервисного офиса в Санкт-Петербурге"
19 марта, четверг / Москва
Возможное сокращение вакансий на региональных складах к концу 2026 года до 4,5%