Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 1063 м²

Купить готовый бизнес 1063 м²

ID 926429

Цена

170 000 000 ₽

Ставка

159 925 ₽ / м²

Площадь

1063 м²

Этаж

1 из 2

агентство недвижимости

RAYS ARMA

Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Горького, зд 2А На карте

Апрелевка

— 10 мин

Победа

— 34 мин

Крёкшино

— 54 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 42655. Продажа готового арендного бизнеса! Стабильные сетевые арендаторы: Фикспрайс, Вайлдберриз, Озон, Всеинструменты.ру и др.

Арендный поток 1 800 000 руб. в месяц УСН.

Окупаемость 7,9 лет.

Затраты:

Налог на имущество и земельный участок 320 000 в год

Эксплуатация и коммунальные 85 000 руб в месяц.

Остальное компенсируют арендаторы.

Итого ЧОД 1 688 334 руб в месяц.

Окупаемость по ЧОД - 8,4 года.

Сделка по ДКП

Здание расположено на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Все арендаторы работают стабильно и имеют отличные показатели по выручке.

Электричество, вода, канализация центральные.

Земельный участок 1200 м2 в собственности.

За дополнительной информацией звоните.

Расположение

Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Горького, зд 2А

Апрелевка

— 10 мин

Победа

— 34 мин

Крёкшино

— 54 мин

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 2563498

Готовый бизнес 1064 м²

г Москва, ул Люсиновская, д 41

Серпуховская

—8 мин

183 000 000 ₽

1064 м²

Этаж 1

Лот №1107518 Предлагается в продажу арендный бизнес общей площадью 1063.5 м2, (1 этаж 536,8 кв.м.; подвал 526,7 кв.м.). Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Серпуховская. Отдельный вход с...

Готовый бизнес 1064 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Люсиновская, д 41

Серпуховская

готовый бизнес

1064 м²

183 000 000 ₽

Серпуховская

г Москва, ул Люсиновская, д 41

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1016389

Готовый бизнес 1134 м²

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

Царицыно

—5 мин

Кантемировская

—22 мин

175 000 000 ₽

1134 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 9074. Продается торговое помещение с НДС. Продажа арендного бизнеса - здание с универсамом Пятерочка. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2020 по 2027 г., 14% доходность. Общая...

Готовый бизнес 1134 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

Царицыно

готовый бизнес

1134 м²

175 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 402856

Готовый бизнес 1090 м²

г Москва, ул Маршала Катукова, д 19 к 1

Строгино

—7 мин

Спартак

—22 мин

187 000 000 ₽

1090 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 38459. Продажа готового арендного бизнеса - 3х этажное здание площадью 1090 м² в Строгино с 100% зaполнeнностью. Здание pаспoлoжeнo в зaпадной чаcти Moсквы, в cпальнoм paйoнe Стpогино , в близком (8...

Готовый бизнес 1090 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Маршала Катукова, д 19 к 1

Строгино

готовый бизнес

1090 м²

187 000 000 ₽

Строгино

г Москва, ул Маршала Катукова, д 19 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1700133

Готовый бизнес 1134 м²

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

Царицыно

—7 мин

Кантемировская

—22 мин

175 000 000 ₽

1134 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 224947 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1802002руб. ГАП 21624024 руб. Продается отдельно стоящее здание в непосредственной близости от станции метро Царицыно (пешеходная доступность составляет 7 минут).Здание полностью заполнено...

Готовый бизнес 1134 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

Царицыно

готовый бизнес

1134 м²

175 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул Каспийская, д 22 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%