Купить готовый бизнес 1063 м²
ID 926429
Цена
170 000 000 ₽
Ставка
159 925 ₽ / м²
Площадь
1063 м²
Этаж
1 из 2
агентство недвижимости
Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Горького, зд 2А
На карте
Апрелевка
—
10 мин
Победа
—
34 мин
Крёкшино
—
54 мин
Описание
Номер лота на нашем сайте: 42655. Продажа готового арендного бизнеса! Стабильные сетевые арендаторы: Фикспрайс, Вайлдберриз, Озон, Всеинструменты.ру и др.
Арендный поток 1 800 000 руб. в месяц УСН.
Окупаемость 7,9 лет.
Затраты:
Налог на имущество и земельный участок 320 000 в год
Эксплуатация и коммунальные 85 000 руб в месяц.
Остальное компенсируют арендаторы.
Итого ЧОД 1 688 334 руб в месяц.
Окупаемость по ЧОД - 8,4 года.
Сделка по ДКП
Здание расположено на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Все арендаторы работают стабильно и имеют отличные показатели по выручке.
Электричество, вода, канализация центральные.
Земельный участок 1200 м2 в собственности.
За дополнительной информацией звоните.
Арендный поток 1 800 000 руб. в месяц УСН.
Окупаемость 7,9 лет.
Затраты:
Налог на имущество и земельный участок 320 000 в год
Эксплуатация и коммунальные 85 000 руб в месяц.
Остальное компенсируют арендаторы.
Итого ЧОД 1 688 334 руб в месяц.
Окупаемость по ЧОД - 8,4 года.
Сделка по ДКП
Здание расположено на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Все арендаторы работают стабильно и имеют отличные показатели по выручке.
Электричество, вода, канализация центральные.
Земельный участок 1200 м2 в собственности.
За дополнительной информацией звоните.
Расположение
Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Горького, зд 2А
Апрелевка
—
10 мин
Победа
—
34 мин
Крёкшино
—
54 мин
Технические характеристики
Параметры
Электричество
есть
Инженерия
кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Первичный рынок элитного жилья в Москве просел на 27%, пишет «Коммерсант»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Новый игрок на офисном рынке Басманного района
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Башкирский девелопер приобрел участок структуры Urban Group в Химках
23 июня, вторник / Москва
Объем рынка аренды вырос на 13% за шесть лет — с 5,1 млн в 2020-м году до 5,8 млн в 2025 году, пишет «Коммерсант»
23 июня, вторник / Москва
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды достиг 2 месяцев впервые за три года
23 июня, вторник / Москва
Впервые за три года цена новостроек почти не выросла
23 июня, вторник / Москва
В Госдуме раскритиковали предложение об изъятии денег россиян с банковских вкладов
23 июня, вторник / Москва
Планы по замене лифтов до 2030 года выполнены на 18%, сообщили в Минстрое
23 июня, вторник / Москва
Самые большие новостройки возводят в Москве и Нижнем Новгороде
23 июня, вторник / Москва
Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось почти на треть
23 июня, вторник / Москва
Стоимость аренды жилья в Ейске этим летом оказалась выше, чем в Анапе
23 июня, вторник / Москва
Появилась новая концепция застройки на месте ТЦ «Южный»
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км