Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 20 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

Купить торговое помещение 20 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

ID 1037817

Цена

25 400 000 ₽

Ставка

1 270 000 ₽ / м²

Площадь

20 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7703

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, наб Пресненская, д 12 На карте

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Москва-Сити

— 4 мин

Описание

Предложение на продажу № 61308.

Парковка: Парковка: -подземная.

Продается ГАБ с арендатором ателье/ремонт « MYST». ПСН в БЦ Башня Федерация на – 1 этаже в восточной части. Эта зона имеет 3 входа , крытый доступ со всех точек Москва_Сити 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20000чел. Крупнейший в России Деловой кластер ! В Москва – Сити работает более 120 000 чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч клиентов и гостей резидентов. Гарантированный активный трафик для большинства видов бизнеса.Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями :
. -Евразия
. - Меркурий
. -IQ Квартал
. -Башня на Набережной
. -Город Столиц
. - Империя
. - Афимолл- Сити
.
. Преимущества:
. -уникальная локация
. -современная архитектура
. -сохранение капитала ( при текущей волатильности)
. -рост стоимости
. Мощность- 30кВТ
.
. Индексация-5%
. Дата индексации: 01.01.2027
. Срок договора - 11.04.2024 до 31.12.2028.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.82%. Присутствует арендатор: MYST (ателье / ремонт). Срок договора: 4 года.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, наб Пресненская, д 12

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Москва-Сити

— 4 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1650736

Торговое помещение 3 м² в МФК Арбат

г Москва, пер Карманицкий, д 9

Смоленская

Киевская

—13 мин

23 000 000 ₽

3 м²

Этаж 1 из 9

В продажу предлагается торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В 20 метрах от выхода из станции метро Смоленская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Отдельный вход с фасада Большие...

Торговое помещение 3 м² в МФК Арбат

R4S

г Москва, пер Карманицкий, д 9

Смоленская

23 000 000 ₽

торговое помещение

3 м²

23 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, пер Карманицкий, д 9

R4S

застройщик

ID 1166617

ПСН 36 м² в ЖК Дзен-кварталы

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

23 292 720 ₽

36 м²

Этаж 1

Лот №964152 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к приобретению коммерческое помещение общей площадью 36,0 м², предназначенное для свободного использования. Помещение характеризуется высотой потолков 4,91 метра и разрешенной мощностью электроснабжения 8,0 кВт. Имеется система вентиляции с выходами...

ПСН 36 м² в ЖК Дзен-кварталы

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

23 292 720 ₽

ПСН

36 м²

23 292 720 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2085782

Торговое помещение 14 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 42

Чкаловская

26 000 000 ₽

14 м²

Этаж 1 из 8

Продажа торгового помещения street retail на Земляном ВалуПлощадь: 14,4 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для...

Торговое помещение 14 м²

R4S

г Москва, ул Земляной Вал, д 42

Чкаловская

26 000 000 ₽

торговое помещение

14 м²

26 000 000 ₽

Чкаловская

г Москва, ул Земляной Вал, д 42

R4S

застройщик

ID 1421368

ПСН 29 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

Филатов луг

—26 мин

22 491 425 ₽

29 м²

Этаж 1

Лот №1002908 Делимся комиссией с коллегами! Продажа помещения от застройщика площадью 28,3 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) УНИКАЛЬНЫЙ...

ПСН 29 м² в бизнес-квартале Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

22 491 425 ₽

ПСН

29 м²

22 491 425 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1021195

Торговое помещение 25 м²

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

—8 мин

Первомайская

—26 мин

26 460 000 ₽

25 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 43641. Предлагается в продажу помещение на улице Уральская, ВАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Щелковская" - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе...

Торговое помещение 25 м²

Gladston

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

26 460 000 ₽

торговое помещение

25 м²

26 460 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 5А

Gladston

агентство недвижимости

ID 2541764

Торговое помещение 14 м² в Ленинградский, 62с26

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62 стр 26

Аэропорт

—1 мин

Сокол

—14 мин

26 400 000 ₽

14 м²

Этаж 1 из 1

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 14,5 м2 в бизнес-центре "Ленинградский, 62с26". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 9%, окупаемость до 11 лет. Метро "Аэропорт" — 1 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение имеет отдельную входную группу с...

Торговое помещение 14 м² в Ленинградский, 62с26

Рентавик

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62 стр 26

Аэропорт

26 400 000 ₽

торговое помещение

14 м²

26 400 000 ₽

Аэропорт

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62 стр 26

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости