Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 315 м²

Купить торговое помещение 315 м²

ID 1048647

Цена

225 000 000 ₽

Ставка

714 286 ₽ / м²

Площадь

315 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7710

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27 На карте

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Описание

Предложение на продажу № 24423.

Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв. м, в том числе 1 этаж - 159,9 кв. м, подвал - 155,2 кв. м.
.
. Арендатор: Ресторан «НАRATS». ДА от 01.12.19 г до 2035 г. МАП 1.462.240 р, далее 1.562.240 р, 1.662.240 р, 1.762.240 р. С 01.12.2031 право пересмотра с учетом отчета об оценке рыночной стоимости.120,5 кВт.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 16 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 473743

Торговое помещение 313 м² в БЦ STONE Ленинский

г Москва, ул Вавилова, д 11

Воробьёвы горы

—22 мин

Ленинский проспект

—1 мин

232 064 000 ₽

313 м²

Этаж 2 из 23

В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного...

Торговое помещение 313 м² в БЦ STONE Ленинский

STONE

г Москва, ул Вавилова, д 11

Воробьёвы горы

232 064 000 ₽

торговое помещение

313 м²

232 064 000 ₽

Воробьёвы горы

г Москва, ул Вавилова, д 11

STONE

застройщик

ID 756823

Торговое помещение 285 м² в апарт-комплексе Roza Rossa

г Москва, ул Зубовская, д 7

Парк культуры

Фрунзенская

—13 мин

250 000 000 ₽

285 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 44027. Продается торговое помещение с НДС. Предлагаем в покупку ПСН на ул. Зубовская в ЖК "Roza Rossa". 285,7 кв.м., угловое помещение с панорамным остеклением и отдельным входом с улицы Тимура Фрунзе....

Торговое помещение 285 м² в апарт-комплексе Roza Rossa

RAYS ARMA

г Москва, ул Зубовская, д 7

Парк культуры

250 000 000 ₽

торговое помещение

285 м²

250 000 000 ₽

Парк культуры

г Москва, ул Зубовская, д 7

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2596222

Торговое помещение 315 м² в БЦ STONE Ленинский

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Ленинский проспект

—6 мин

233 692 000 ₽

315 м²

Класс A

Этаж 2 из 23

КЛИЕНТСКИЙ ОФИС В НОВОМ ЗДАНИИ! БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Продажа торгового помещения — 315,8 м2 в бизнес-центре "Stone Ленинский". Метро "Ленинский проспект" — 6 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Возможное использование - офис, офис продаж,...

Торговое помещение 315 м² в БЦ STONE Ленинский

Рентавик

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Ленинский проспект

233 692 000 ₽

торговое помещение

315 м²

233 692 000 ₽

Ленинский проспект

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2473868

ПСН 365 м²

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Марксистская

—1 мин

Таганская

—2 мин

250 000 000 ₽

365 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 227588 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания ПСН 365 м? . Марксистская Первая линия + Своя парковка (территория) Продается современное здание свободного назначения после полной реконструкции в престижном Таганском районе. Идеальный актив для размещения...

ПСН 365 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Марксистская

250 000 000 ₽

ПСН

365 м²

250 000 000 ₽

Марксистская

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1855637

Торговое помещение 315 м²

г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1

Чистые пруды

—8 мин

Китай-город

—8 мин

200 936 295 ₽

315 м²

Этаж 1 из 8

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 315 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Вентиляция. Электрическая мощность 30 кВт.УСН. Улица Покровка, 7/9-11к1, 7 минут пешком...

Торговое помещение 315 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1

Чистые пруды

200 936 295 ₽

торговое помещение

315 м²

200 936 295 ₽

Чистые пруды

г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1461260

Торговое помещение 357 м²

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Верхние Лихоборы

—5 мин

255 000 000 ₽

357 м²

Класс B

Этаж 1 из 12

Номер объекта: 538354. Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года....

Торговое помещение 357 м²

Agora

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Верхние Лихоборы

255 000 000 ₽

торговое помещение

357 м²

255 000 000 ₽

Верхние Лихоборы

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Agora

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости