Описание
Продажа готового арендного бизнеса/здания по адресу: г. Москва, р-н Богородское, Просторная улица, 7с1.
- Окупаемость - #10 лет.- Доходность - 10 %/год.- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 391 000 руб./мес.- Арендаторы:1 этаж:1. Детский сад “КосмоКидс (200 м2)МАП - 420 000 руб./мес.;2. Супермаркет “Пятёрочка”(441,5 м2)МАП - 672 000 руб./мес.;3. Даркстор “Самокат (210 м2)МАП - 399 000 руб./мес.Цоколь:4. Ozon Fresh (975 м2)МАП - 900 000 руб./мес.- Общая площадь - 1827 м2:- Электрическая мощность:➔ 1 этаж - 150 кВт.➔ Цоколь - 100 кВт.- Высота потолков:➔ 1 этаж - 3,2 м.➔ Цоколь - 2,7 м.- В помещении сделан качественный ремонт.- Кровля здания с возможностью эксплуатации.- Помещение с 7-ю входами на первый этаж и 2-мя отдельными на цокольный.- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.- Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки технологической вытяжки.- Двери и окна первого этажа выходят на пешеходную зону и просматриваются с автомобильной дороги.- Большая парковка рядом с помещением.- Объект находится в окружении:2 жилых дома - 31 и 32 этажа;> 9000 квартир в радиусе 500 м;- детского сада на 60 мест.- Рядом ключевая остановка общественного транспорта, идущего к метро.- Удачное расположение вдоль потока пешеходного трафика.- 13 минут пешком до станций Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского.- 5 минут на транспорте до ст. метро Черкизовская.
#ГАБ #ОСЗ
- Окупаемость - #10 лет.- Доходность - 10 %/год.- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 391 000 руб./мес.- Арендаторы:1 этаж:1. Детский сад “КосмоКидс (200 м2)МАП - 420 000 руб./мес.;2. Супермаркет “Пятёрочка”(441,5 м2)МАП - 672 000 руб./мес.;3. Даркстор “Самокат (210 м2)МАП - 399 000 руб./мес.Цоколь:4. Ozon Fresh (975 м2)МАП - 900 000 руб./мес.- Общая площадь - 1827 м2:- Электрическая мощность:➔ 1 этаж - 150 кВт.➔ Цоколь - 100 кВт.- Высота потолков:➔ 1 этаж - 3,2 м.➔ Цоколь - 2,7 м.- В помещении сделан качественный ремонт.- Кровля здания с возможностью эксплуатации.- Помещение с 7-ю входами на первый этаж и 2-мя отдельными на цокольный.- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.- Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки технологической вытяжки.- Двери и окна первого этажа выходят на пешеходную зону и просматриваются с автомобильной дороги.- Большая парковка рядом с помещением.- Объект находится в окружении:2 жилых дома - 31 и 32 этажа;> 9000 квартир в радиусе 500 м;- детского сада на 60 мест.- Рядом ключевая остановка общественного транспорта, идущего к метро.- Удачное расположение вдоль потока пешеходного трафика.- 13 минут пешком до станций Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского.- 5 минут на транспорте до ст. метро Черкизовская.
#ГАБ #ОСЗ
Расположение
г Москва, ул Просторная, д 7 стр 1
Преображ. площадь
—
12 мин
б-р Рокоссовского
—
18 мин
Черкизовская
—
22 мин
Технические характеристики
Новость дня
Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов
На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.
Все новости
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
"Бумеранг Капитал" увеличил свою долю в сети кафе-пекарен "Цех 85" до 50%
Вчера — 30 апреля, четверг / Ставропольский
В Кисловодске начался проект строительства инвестиционного отеля "Реликт"
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
Ресторан «Долина 5165» и магазин Sokolov теперь доступны посетителям ТРЦ Avenue Sever
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
"Новый флагманский магазин под названием «Флаувау» открыл свои двери на Мясницкой улице"
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
"Уровень вакансии на складах в Московском регионе достиг 5,4% из-за увеличения предложений по субаренде"
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
"Прогнозируется незначительный прирост числа туристов в первом квартале 2026 года - всего 2,8%"
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
Компания "Ориентир" планирует вложить до 150 млрд рублей в расширение бизнеса и развитие новых секторов.
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
"Завершено строительство наземной парковки на 400 автомобильных мест в парке «Ривер Парк Коломенское»"
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
Скорось открытия новых магазинов «Лэтуаль» снизится - 150 точек закроются к 2026 году.
Вчера — 30 апреля, четверг / Москва
Смайл-бар сети "Белая точка" теперь доступен посетителям ТЦ "Левел Причальный"
29 апреля, среда / Москва
Московский цех открыл производство 3D-принтеров для металлической печати.
29 апреля, среда / Москва
БМ-банк завершил продажу большей части площадей в ТЦ «Весна» на Новом Арбате.
29 апреля, среда / Москва
Перефразированное название: "Сеть магазинов 'Жизньмарт' возобновляет свою деятельность в Челябинске"
29 апреля, среда / Санкт-Петербург
Сервисный офис «Практик» начал свою работу на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге.
29 апреля, среда / Санкт-Петербург
Строительство складских помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилось в 2,5 раза.
29 апреля, среда / Москва
Москва увеличила объем строительства в рамках программы МПТ до 9,5 миллионов квадратных метров
29 апреля, среда / Санкт-Петербург
Соседский центр "ЖИВИ Клуб" открыл свои двери в Новоселье
29 апреля, среда / Москва
"Завершено строительство пятиэтажной наземной парковки в районе Нагатинский Затон"
29 апреля, среда / Санкт-Петербург
Рекордный уровень строительства складов зафиксирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
29 апреля, среда / Москва
Аренда складов в Москве снизилась на 25%