Купить готовый бизнес 875 м²

Номер лота на нашем сайте: 36299. Продается торговое помещение с НДС. Готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка. МАП 4% от ТО, но не менее 1560000 руб. В этом году средний МАП составил 1 638 000 млн. рублей (включая НДС) ДДА с 14.08.2023 года на 10 лет. ежегодная индексация 5% по уведомлению собственника. Окупаемость 10,4 года. Помещение площадью 875,8 м.кв на первом этаже торговой пристройки к жилому дому бизнес класса в ЖК "ИзМайЛовО". Высокие потолки от 3 до 4.5 метров, красивые панорамные витрины. Дорогой гранитный фасад, делает объект максимально привлекательным. Места для рекламы предусмотрены застройщиком. Вход с первой линии улицы Верхняя Первомайская. Окружение: магазины Винлаб, Чижик, Фикс Прайс, Аптека Здрав Сити, Фитнес клуб СССР. Жилой комплекс "ИзМайЛовО" от группы компаний "Бэсткон" расположен в Измайловском районе ВАО столицы, на небольшом расстоянии от Сиреневого сада. В проект входит дом бизнес-класса, автостоянка и детский сад на 50 мест. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом. Фасад дома облицован гранитом и мозаикой.