Купить торговое помещение 133 м²

Предложение на продажу № 60962.

Продажа помещения 133,2 кв м с арендаторами - Озон, Стоматология, Ортопедический салон по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Солнцево, улица Богданова, дом 6, корпус 1, помещение 14/6.
.
. Собственник-ИП.
.
. О помещении:
. - площадь 133,2 кв. м,
. - 1 этаж,
. - все коммуникации центральные,
. - хороший ремонт (2025 г.),
. - мощность 28 кВт (380 Вт),
. - есть место под рекламную вывеску на фасаде здания. Свободная планировка под любой вид деятельности и цели,
. - удобные подъездные пути,
. - бесплатная парковка, рядом пешеходный переход,
. - на крыльце устроен пандус,
. - доступ 24/7,
. - жилой сектор,
. -в шaгoвoй доступнocти oт дома "Цeнтpaльный" пapк с Большим Cолнцeвским прудом.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 15 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 6.56%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Стоматология, ПВЗ. Срок договора: 1 год.

Без комиссии.