Купить готовый бизнес 240 м²

Лот №972087 Продается элитный арендный бизнес, расположенный в историческом центре Москвы по адресу: Климентовский переулок, дом 6.
Объект находится в эксклюзивной локации всего в 2-х минутах ходьбы от Метро «Новокузнецкая» и в 4-х от Метро "Третьяковская". Помещение расположено на первой линии переулка со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Объект общей площадью 240 м² занимает первый этаж семиэтажного жилого дома.
Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 55 кВт и высоту потолков 3,2 метра.
Помещение обладает зальной планировкой с возможностью зонирования, оборудовано восемью витринами и двумя отдельными входами — с улицы и со стороны двора.

Совокупный МАП объекта - 1 427 250 р.
Годовой арендный поток - 17 127 000 р.
Заключены долгосрочные договора с арендаторами.

Основное преимущество объекта — стабильный доход от мультиформатного арендатора, объединяющего несколько успешных брендов в одном пространстве. В помещении работают сеть алкомаркетов «Винлаб», сеть готовой еды «Милти» и бутик одежды «LA POSITIVI». Уникальное расположение в центре города обеспечивает максимальную проходимость и высокую узнаваемость локации.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №972087