Снять ПСН 144 м² в ЖК Береговой 2

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК «Береговой 2». Информация о помещении: Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бутик); Состояние: черновая отделка («shell & core»); Площадь: 144,7 м²; Высота потолков: 5,3 м; Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны; Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система; Преимущества локации: Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района; Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта «Большой Сити». В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов; Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита; Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса; Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса; Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды; Транспортная доступность: Метро: «Фили» (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 «Звенигородская» обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов; Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до «Москва-Сити»); Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности; Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников; Условия аренды: Налоговый режим: НДС; Что входит в ставку: эксплуатация, НДС; Минимальный срок: 11 мес; Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения; Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот № 000006581