Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 401 м²

Купить торговое помещение 401 м²

ID 1321199

Цена

950 000 000 ₽

Ставка

2 369 077 ₽ / м²

Площадь

401 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7702

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Неглинная, д 14/1А На карте

Кузнецкий мост

Описание

Предложение на продажу № 45224.

Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Неглинная в Мещенском районе ЦАО г. Москвы.
. Административное здание, первая линия домов, отдельный вход с фасада из каждой
. витрины, большие витринные окна. 41 кВт.
. Площадь 401,3 кв. м, в т.ч 1 этаж - 340,5 кв. м, антресоль - 30,2 кв. м, подвал - 30,6 кв. м.
. Арендатор: Банк ВТБ. ДА от 04.06.2013 до 31.03.2029, МАП 3.300.000 р, с 01.01.2027 г. индексация 10%.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 24 года. Доходность: 4.17%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 12 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Неглинная, д 14/1А

Кузнецкий мост

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2166787

Торговое помещение 401 м²

г Москва, ул Неглинная, д 14/1А

949 999 877 ₽

401 м²

Этаж 1 из 3

БЕЗ КОМИССИИ! Особняк класса B+. Продаётся блок на первом этаже площадью 401 кв.м. Стандартная отделка. Неглинная улица, 14/1А, 5 минут пешком от метро Кузнецкий мост. ЛОТ № 248491

Торговое помещение 401 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Неглинная, д 14/1А

949 999 877 ₽

торговое помещение

401 м²

949 999 877 ₽

г Москва, ул Неглинная, д 14/1А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2044813

Торговое помещение 401 м²

г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1а

Кузнецкий мост

—5 мин

Лубянка

—7 мин

950 000 000 ₽

401 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

1 этаж/3 этажного административного здания Год постройки – до 1917 г. Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин Общая площадь здания: 7687 кв.м Помещение 401,3 м2, в том числе:...

Торговое помещение 401 м²

Praedium

г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1а

Кузнецкий мост

950 000 000 ₽

торговое помещение

401 м²

950 000 000 ₽

Кузнецкий мост

г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1а

Praedium

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости