Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 869 м²

Купить готовый бизнес 869 м²

ID 1336803

Цена

778 000 000 ₽

Ставка

895 282 ₽ / м²

Площадь

869 м²

Этаж

1 из 2

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, наб Садовническая, д 29 На карте

Новокузнецкая

— 8 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 45012. Предлагаем в покупку ОСЗ площадью 869,4 кв.м., НДС включен. Двухэтажный особняк на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Отдельно стоящее здание в стиле классической городской усадьбы относится к кварталу из пяти клубных особняков Balchug Residence с апартаментами и коммерческими помещениями класса А. Высота потолка от 3,85 до 4,5 метра. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность 123 кВт. Рядом наземная парковка на 4 машины с возможностью разгрузки грузового транспорта. Собственный лифт. На первом этаже 377,9 кв.м, на 2 этаже 481,7 кв.м., в подвале 9.8 кв.м лифт и тамбур-шлюз.
Объект занимает арендатор банк ВТБ. ДДА от 2025 года по 2032 год МАП - 4 216 625 руб. ГАП - 50 599 500 руб. Коммунальные оплачиваются дополнительно по факту потребления.
Здание расположено на 1-й линии Раушской набережной на острове Балчуг, в 15-ти минутах пешком от Кремля. Из окон открывается вид на парк Зарядье и высотку на Котельнической набережной. Удобный выезд на Садовнический проезд и Раушскую набережную, Садовое кольцо в 7-ми минутах езды на машине, до ТТК можно доехать за 15 минут. До ближайшей станции метро Новокузнецкая 8 минут ходьбы, в 12-ти минутах находится станция Китай-город .

Расположение

г Москва, наб Садовническая, д 29

Новокузнецкая

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 2603346

Готовый бизнес 2321 м²

г Москва, ул Беловежская, д 4А

Немчиновка

—12 мин

Сетунь

—18 мин

391 500 000 ₽

2321 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 45493. Продажа здания с арендным бизнесом на Беловежской улице, 4А. Здание находится в активном жилом массиве, также по соседству находится высокопосещаемый деловой центр: ежедневная аудитория превышает 10 тысяч человек , создавая...

Готовый бизнес 2321 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Беловежская, д 4А

Немчиновка

готовый бизнес

2321 м²

391 500 000 ₽

Немчиновка

г Москва, ул Беловежская, д 4А

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2603287

Готовый бизнес 38 м² в мкр Новые Котельники

Московская обл, г Котельники, мкр Новые Котельники, д 6

Котельники

Жулебино

—60 мин

17 500 000 ₽

38 м²

Этаж 1

Лот №1204460 Продается готовый арендный бизнес — действующая аптека «Апрель» в ЖК «Новые Котельники». Локация и трафик. Адрес: Московская область, г. Котельники, мкр. Новые Котельники, ул. Новые Котельники, д. 6. Точка расположена на первой линии, вход...

Готовый бизнес 38 м² в мкр Новые Котельники

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Котельники, мкр Новые Котельники, д 6

Котельники

готовый бизнес

38 м²

17 500 000 ₽

Котельники

Московская обл, г Котельники, мкр Новые Котельники, д 6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 195531

Готовый бизнес 4824 м²

г Москва, Рязанский пр-кт, д 2Б

Нижегородская

—4 мин

1 200 000 000 ₽

4824 м²

Этаж 1

Лот №705027 В продаже представлено здание общей площадью 4824 м², расположенное в непосредственной близости от станции метро «Нижегородская» — в четырех минутах ходьбы. Объект находится на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает высокий трафик за...

Готовый бизнес 4824 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Рязанский пр-кт, д 2Б

Нижегородская

готовый бизнес

4824 м²

1 200 000 000 ₽

Нижегородская

г Москва, Рязанский пр-кт, д 2Б

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2174182

Готовый бизнес 90 м²

г Москва, ул Иловайская, д 2

Перерва

Братиславская

—18 мин

39 500 000 ₽

90 м²

Этаж 1

Лот №1130315 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 90 квадратных метров в Москве. Объект сдан в аренду компании Вайлдберрис, что представляет собой готовый арендный бизнес. Помещение расположено в зоне плотной высотной застройки. В радиусе 150 метров...

Готовый бизнес 90 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Иловайская, д 2

Перерва

готовый бизнес

90 м²

39 500 000 ₽

Перерва

г Москва, ул Иловайская, д 2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1021792

Готовый бизнес 28 м²

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2

Кузьминки

—1 мин

54 180 000 ₽

28 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 23552. Готовый арендный бизнес у метро. Предлагается помещение, расположенное непосредственно у выхода из метро Кузьминки . Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Вблизи помещения находятся несколько крупных...

Готовый бизнес 28 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2

Кузьминки

готовый бизнес

28 м²

54 180 000 ₽

Кузьминки

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1272829

Готовый бизнес 673 м²

г Москва, ул Рабочая, д 91

Москва-Товарная

—17 мин

100 830 000 ₽

673 м²

Этаж 3

Лот №985173 Предлагаются помещения ГАБ в производственно-складском комплексе в 17 мин от м.Площадь Ильича, м.Римская, ст.Москва-Товарная (МЦД). Отличная транспортная доступность с ТТК, Нижегородской ул., шоссе Энтузиастов, Волгоградского проспекта. Отдельно стоящее 3-этажное здание на территории производственно-складского комплекса,...

Готовый бизнес 673 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рабочая, д 91

Москва-Товарная

готовый бизнес

673 м²

100 830 000 ₽

Москва-Товарная

г Москва, ул Рабочая, д 91

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости