Купить офис 103 м²

🏢 ПРОДАЖА ОФИСА 102,9 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ «ОМЕГА ПЛАЗА» — ПРЕСТИЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО С РЕМОНТОМ В СТИЛЕ ЛОФТ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «АВТОЗАВОДСКАЯ»!🌟 Инвестиционное предложение с действующим арендатором в историческом здании 1917 года — идеальное решение для инвестора или компании, стремящейся к присутствию в деловом сердце ЮАО с полной инфраструктурой и круглосуточной безопасностью. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
102,9 м² на 4 этаже корпуса А. Высота потолков — 3,43 м.
— Кабинетная планировка в стиле лофт с дополнительными точками подключения
— Удобное расположение в шаговой доступности от лифтовой группы (7 лифтов OTIS)
— Современная офисная отделка «под ключ»✔ Локация:
ул. Ленинская Слобода, 19, район Даниловский, ЮАО.
— 5 минут пешком до м. «Автозаводская»
— 700 метров до выезда на ТТК, 4 км до Садового кольца
— Близость к Проспекту Андропова — мгновенный доступ к магистралям✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения.
Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.
Удобство: Охраняемая парковка на 438 машиномест, конференц-залы, кафе, салон красоты, банки, мини-маркет.
Дополнительно: Налоговая инспекция №25, провайдер «ВиЛенд», свободная продажа от собственника. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовый доходный актив: Действующий арендатор с договором на 11 месяцев обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения.
✅ Исторический престиж: Здание 1917 года в стиле лофт сочетает архитектурную ценность с современными инженерными системами.
✅ Транспортная эффективность: Близость к метро и трём транспортным кольцам сокращает время логистики для сотрудников и клиентов.
✅ Экосистема бизнес-центра: Все сервисы — от столовой до аптеки — в пределах одного здания, повышая лояльность команды. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ СТАБИЛЬНОСТИ!
🔹 Для инвестора: Получите готовый актив с высокой ликвидностью в районе с растущей стоимостью недвижимости.
🔹 Под headquarter: Разместите руководство и ключевых специалистов в представительском пространстве с возможностью переговоров в конференц-зале комплекса.
🔹 Для управляющей компании: Используйте помещение как узел управления портфелем объектов с удобной логистикой по всему городу. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #ПродажаОфиса #Автозаводская #ЮАО #ОмегаПлаза #ЛенинскаяСлобода #Офис102м2 #ИсторическоеЗдание #СвободнаяПродажа #ГотовыйДоход #BPlusКласс
продажа офиса у метро Автозаводская, помещение 102 м² в бизнес-центре Омега Плаза, инвестиционный объект с арендатором в ЮАО, офис в здании 1917 года на Ленинской Слободе ✨ Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь — от исторического фасада до современных систем безопасности — работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-983185.