Снять офис 7281 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

Предлагаем в аренду офис на 607 - 1618 сотрудников в торгово-офисном комплексе "Гвоздь-2".
Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.

Площадь: 7 281 м².
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 17 447 129 руб./мес.
Ставка: 28 755 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 5, 6, 7 из 7.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерия класса «умный офис». Фальшполы с готовой разводкой слабых и сильных токов. Индивидуальное кондиционирование и освещение. В составе помещений предусмотрены кухни для сотрудников. Единовременная разрешенная электрическая мощность составляет 1,2 МВт с возможностью увеличения, имеется резервный дизель-генератор на 0,7 МВт.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр "Гвоздь-2" класса В+ расположен рядом с метро Коломенская.

Удобный выезд на:
Проспект Андропова, Каширское шоссе.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 100 машиномест, продуктовый магазин, кафе, ресторан, банкомат, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Парк Жужа, ТЦ "Коломенский".

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 1710 кв. м. и 5571 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.
ID объекта: 029298