Купить офис 1826 м²

Офис 1 826 м² в здании "3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1" (класс B-) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 826 м².
Рабочие места: 153-405*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 6, 7 из 8.
Налоговая: 17.
Метро рядом: м. Марьина Роща в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 15 минутах пешком, м. Савёловская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса B- расположен рядом с метро Марьина Роща.

Удобный выезд на:
ТТК, Шереметьевскую улицу.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка (60 мест), столовая, банкоматы, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
ТЦ "Райкин Плаза", Парк "Фестивальный", кафе и магазины района.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №17.

Коммерческие условия:
Стоимость: 310 420 000 руб.
Цена за м²: 170 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 915 кв. м. и 911 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 07421