Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 126 м²

Купить торговое помещение 126 м²

ID 1484584

Цена

33 679 800 ₽

Ставка

267 300 ₽ / м²

Площадь

126 м²

Этаж

-3 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

LAYTON

г Москва, ул Большая Пироговская, д 37-43 к а На карте

Спортивная

— 1 мин

Лужники

— 11 мин

Фрунзенская

— 12 мин

Описание

Москва, Большая Пироговская улица, 37–43кА

Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 126 м²
Этаж: подвальный

Арендатор:
• ВБ (с июля 2025 г.)
• Договор: бессрочный

Финансы:
• МАП: 390 000 ₽
• Окупаемость: ~7,5 лет
• Индексация: 10% (по согласованию)

Расходы:
• Коммунальные + капремонт: ~10 000 ₽/мес (оплачивает собственник)

Стоимость объекта:
34 750 000 ₽

Дополнительно / потенциал:
• В локации идет редевелопмент — снос общежития
• Строительство 3 ЖК бизнес-класса (рост трафика и капитализации)
• Собственник владеет с марта 2025 года

Вопросы по объекту? Звоните.

Номер объекта: 10297

Расположение

г Москва, ул Большая Пироговская, д 37-43 к а

Спортивная

— 1 мин

Лужники

— 11 мин

Фрунзенская

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 324-11-36

Похожие объявления

ID 340626

Торговое помещение 105 м² в жилом доме Дом на Барвихинской

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Молодёжная

Немчиновка

—11 мин

31 964 000 ₽

105 м²

Класс B

Этаж 1 из 10

Торговое помещение 104,8 м2 в торговой галереи в ЖК "Дом на Барвихинской", бизнес класс. Помещение под отделку. Есть свой дополнительный отдельный вход с торца дома. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Торговое окружение, якорный арендатор супермаркет "Пятерочка". Продажа по...

Торговое помещение 105 м² в жилом доме Дом на Барвихинской

Praedium

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Молодёжная

31 964 000 ₽

торговое помещение

105 м²

31 964 000 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Praedium

агентство недвижимости

ID 2204479

Торговое помещение 142 м²

г Москва, ш Дмитровское, д 86

Селигерская

—5 мин

Яхромская

—14 мин

31 715 000 ₽

142 м²

Этаж 1

. Нежилое помещение, 142,3 м | Северный административный округ, Бескудниковский, Дмитровское ш., д. 86, Этаж № 1, помещение 1/1 | Метро: Селигерская (пешком ? мин., транспортом ? мин., расстояние ? км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное Тип...

Торговое помещение 142 м²

ТОРГИ-РУ

г Москва, ш Дмитровское, д 86

Селигерская

31 715 000 ₽

торговое помещение

142 м²

31 715 000 ₽

Селигерская

г Москва, ш Дмитровское, д 86

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 2204502

Торговое помещение 100 м² в апарт-комплексе V12

г Москва, ул Светланова, д 11 к 2

34 260 000 ₽

100 м²

Этаж 1 из 15

. Нежилое помещение, 100 м | Западный административный округ, ул. Светланова, д. 11, корп. 2, Этаж № 1, помещение 16Н | Метро: Раменки (пешком ? мин., транспортом ? мин., расстояние ? км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное...

Торговое помещение 100 м² в апарт-комплексе V12

ТОРГИ-РУ

г Москва, ул Светланова, д 11 к 2

34 260 000 ₽

торговое помещение

100 м²

34 260 000 ₽

г Москва, ул Светланова, д 11 к 2

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 1267121

Торговое помещение 125 м²

г Москва, ул Академика Янгеля, д 14 к 5 стр 2

Битцевский парк

—19 мин

Новоясеневская

—22 мин

33 918 750 ₽

125 м²

Этаж 1

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Академика Янгеля 14к5с2 Площадь: 125 м2 Этаж: первый Aрeндатop: • БРИСТОЛЬ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 34 832 750 р. МAП: 290 000 р. / ГАП: 3 480 000 р....

Торговое помещение 125 м²

LAYTON

г Москва, ул Академика Янгеля, д 14 к 5 стр 2

Битцевский парк

33 918 750 ₽

торговое помещение

125 м²

33 918 750 ₽

Битцевский парк

г Москва, ул Академика Янгеля, д 14 к 5 стр 2

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2178373

Торговое помещение 94 м²

г Москва, ул Трифоновская, д 49

Рижская

—8 мин

Проспект Мира

—11 мин

31 139 000 ₽

94 м²

Этаж 1 из 8

. Нежилое помещение, 94,2 м | Центральный административный округ, Мещанский, Трифоновская ул., д. 49, этаж № 1, помещение 2/1 | Метро: Рижская (пешком 0 мин., транспортом 0 мин., расстояние 0.39 км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное Тип...

Торговое помещение 94 м²

ТОРГИ-РУ

г Москва, ул Трифоновская, д 49

Рижская

31 139 000 ₽

торговое помещение

94 м²

31 139 000 ₽

Рижская

г Москва, ул Трифоновская, д 49

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 956085

Торговое помещение 83 м² в ЖК Прибрежный Парк

Московская обл, г Домодедово, с Ям, ул Мезенцева, д 13

Царицыно

—25 мин

33 910 812 ₽

83 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Звоните и пишите прямо сейчас ! - Быстрая окупаемость! Выгодное вложение! - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Отличная видимость и лёгкий доступ...

Торговое помещение 83 м² в ЖК Прибрежный Парк

LAYTON

Московская обл, г Домодедово, с Ям, ул Мезенцева, д 13

Царицыно

33 910 812 ₽

торговое помещение

83 м²

33 910 812 ₽

Царицыно

Московская обл, г Домодедово, с Ям, ул Мезенцева, д 13

LAYTON

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове