Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 126 м²

Купить торговое помещение 126 м²

ID 1484584

Цена

31 185 000 ₽

Ставка

247 500 ₽ / м²

Площадь

126 м²

Этаж

-3 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

LAYTON

г Москва, ул Большая Пироговская, д 37-43 к а На карте

Спортивная

— 1 мин

Лужники

— 11 мин

Фрунзенская

— 12 мин

Описание

Москва, Большая Пироговская улица, 37–43кА

Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 126 м²
Этаж: подвальный

Арендатор:
• ВБ (с июля 2025 г.)
• Договор: бессрочный

Финансы:
• МАП: 390 000 ₽
• Окупаемость: ~7,5 лет
• Индексация: 10% (по согласованию)

Расходы:
• Коммунальные + капремонт: ~10 000 ₽/мес (оплачивает собственник)

Стоимость объекта:
34 750 000 ₽

Дополнительно / потенциал:
• В локации идет редевелопмент — снос общежития
• Строительство 3 ЖК бизнес-класса (рост трафика и капитализации)
• Собственник владеет с марта 2025 года

Вопросы по объекту? Звоните.

Номер объекта: 10297

Расположение

г Москва, ул Большая Пироговская, д 37-43 к а

Спортивная

— 1 мин

Лужники

— 11 мин

Фрунзенская

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 324-11-36

Похожие объявления

ID 1818576

ID 1827005

ID 1822907

ID 1818505

ID 1867455

ID 1867422

Новость дня

Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов

На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.

Читать

Все новости

Вчера — 6 мая, среда / Москва

Рекордное количество офисных помещений введено в Москве за первый квартал текущего года.

Вчера — 6 мая, среда / Москва

"Сокращение объемов складских помещений в Московском регионе достигло 14% за первый квартал"

Вчера — 6 мая, среда / Москва

Лишь 10% жилых комплексов располагаются вблизи берега Москвы-реки.

Вчера — 6 мая, среда / Москва

Цены на отели в Москве снизились впервые за два года

Вчера — 6 мая, среда / Карачаево-Черкесская

Капиталовложения в размере 5,83 млрд рублей на развитие курорта "Альто" на Домбае от компании "Плато Девелопмент"