Снять ПСН 518 м²

Аренда ПСН 518.1 м² у м. Римская (ЮВАО)Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Золоторожский Вал, 11С1
2-этажное здание после реставрацииТранспорт:
🚇 Римская — 5 мин. пешком
🚇 Серп и Молот — 2 мин. пешком
🚇 Площадь Ильича — 5 мин. пешком
🚇 Москва-Товарная — 11 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 518.1 м²
🔹 Состояние: Shell & Core (отделка)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 1 этаж — 3.77 м, 2 этаж — 3.70 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Полная замена инженерных коммуникаций, мокрые точки: есть, вентиляция: предусмотрена возможность установкиИнфраструктура:
✅ Возможна установка летней террасыКлючевые преимущества:
📍 Особняк 1883 года постройки в зоне активной застройки
⚡ В 1 минуте пешком от ТПУ Серп и Молот
🔄 Планировка Open spaceУсловия аренды:
• Налогообложение: НДС включен 22%
• Коммунальные платежи: Не включены (эксплуатационные расходы включены)
• Тип сделки: Прямая арендаИсторический особняк после полной реставрации 2025 года с новыми инженерными системами. Идеально для представительского офиса, шоу-рума или премиального ретейла.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984392.