Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 4000 м²

Купить ПСН 4000 м²

ID 1532389

Цена

1 500 000 000 ₽

Ставка

375 000 ₽ / м²

Площадь

4000 м²

Этаж

1 из 7

ИФНС

7701

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1 На карте

Комсомольская

— 9 мин

Красные ворота

— 11 мин

Бауманская

— 8 мин

Комсомольская

— 9 мин

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро Бауманская и Комсомольская. Вторая линия домов.

Общая площадь : 3951 м²
Наземная площадь : 3125 м²
Наземная без лестниц : 2882 м²
Площадь кабинетов : 1868 м²

0 этаж : 825 м² (высота потолков 310)
1 этаж : 471 м² (высота потолков 350)
2 этаж : 377 м² (высота потолков 295)
3 этаж : 399 м² (высота потолков 295)
4 этаж : 476 м² (высота потолков 295)
5 этаж : 472 м² (высота потолков 295)
6 этаж : 474 м² (высота потолков 295)
7 этаж : 457 м² (высота потолков 295)

Земельный участок : 1409 м²
Площадь застройки : 547 м²
Вид права : аренда 2058 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

- Год постройки : 1997
- Год реконструкции : 2020
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Подземный паркинг : 20 м/м
- Наземная парковка : 15 м/м

В настоящий время сдано в аренду нескольким арендаторам. Арендуемая площадь около 2900 м². Средняя ставка аренды 30 000 за м²/год. Ставки аренды на подземный паркинг - 18 000 за м/м в месяц. Капитальный ремонт и отделка МОП выполнены в 2021 году. В текущей конфигурации, потенциальная рассадка на +/- 220 р/м. На второй этаж есть отдельный вход с улицы. Мощность электричества - 370 кВт.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 49287

Расположение

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

— 9 мин

Красные ворота

— 11 мин

Бауманская

— 8 мин

Комсомольская

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры