Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3175 м²

Купить ПСН 3175 м²

ID 1532394

Цена

960 000 000 ₽

Ставка

302 362 ₽ / м²

Площадь

3175 м²

Этаж

1 из 3

ИФНС

7708

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Садовая-Спасская, д 3 стр 3 На карте

Красные ворота

— 4 мин

Чистые пруды

— 8 мин

Сухаревская

— 4 мин

Сретенский бульвар

— 8 мин

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в торговом, отдельно стоящем здании (за исключением помещения 517 м²), расположенном в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.

Общая площадь здания : 3942 м²
Продаваемая площадь лота : 3175 м²
В собственности третьих лиц : 517 м²

Общая площадь : 3175 м²
Наземная площадь : 2564 м²
Наземная без лестниц : 2416 м²

Подвал : 611 м² (высота потолков 286)
1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)
Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)
2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)
3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)

Земельный участок : 1456 м²
Площадь застройки : 1528 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)

- Год постройки : 1969
- Год реконструкции : 2006
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : стихийная

Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ₽/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543

Расположение

г Москва, ул Садовая-Спасская, д 3 стр 3

Красные ворота

— 4 мин

Чистые пруды

— 8 мин

Сухаревская

— 4 мин

Сретенский бульвар

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2546060

ПСН 3200 м²

г Москва, ул Профсоюзная, д 160

Теплый Стан

—4 мин

950 000 000 ₽

3200 м²

Этаж не указан

Автосалон + полноценный автосервис на МКАД (юго‑запад): 3 200 кв. м, всё оборудование включено — запускайте бизнес с первого дня готовый автомобильный комплекс на юго‑западе МКАД: капитальное здание в собственности, участки в аренде, полный набор оборудования...

ПСН 3200 м²

ZIPAL

г Москва, ул Профсоюзная, д 160

Теплый Стан

950 000 000 ₽

ПСН

3200 м²

950 000 000 ₽

Теплый Стан

г Москва, ул Профсоюзная, д 160

ZIPAL

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости