Описание
Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения. Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар. Общая площадь : 3300 м² Наземная площадь : 3074 м² Наземная без чердака : 2547 м² Наземная без чердака и лестниц : 2408 м² Текущая поэтажная площадь: 0 этаж : 226 м² (высота потолков 292) 1 этаж : 845 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 856 м² (высота потолков 357) 3 этаж : 845 м² (высота потолков 357) 4 этаж : 527 м² (высота потолков 290) Потенциальная общая : 4476 м² Потенциальная наземная : 3607 м² Потенциальная наземная без лестниц : 3400 м² Потенциальная поэтажная площадь: 0 этаж : 868 м² (высота потолков 292) 1 этаж : 879 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 891 м² (высота потолков 357) 3 этаж : 890 м² (высота потолков 357) 4 этаж : 947 м² (высота потолков 400) Земельный участок : 1322 м² Площадь застройки : 1301 м² Вид права : аренда до 2031 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные по металлическим балкам - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : стихийная Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ₽. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ₽. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%. Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля.
Агентства просьба не беспокоить!
ID 52269.
Агентства просьба не беспокоить!
ID 52269.
Расположение
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Чистые пруды
—
3 мин
Лубянка
—
7 мин
Цветной бульвар
—
9 мин
Сретенский бульвар
—
2 мин
Тургеневская
—
2 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Похожие объявления
ПСН 3345 м²
г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1
Народное Ополчение
—17 мин
Октябрьское поле
—23 мин
853 000 000 ₽
3345 м²
Этаж 1 из 3
==ЛОТ 228039 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже трехэтажное коммерческое здание на улице Маршала Тухачевского, 41к1, в Москве. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами, включая центральное отопление, приточную вентиляцию и кондиционирование. Просторное фойе и...
ПСН 3345 м²
Замоскворечье
г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1
Народное Ополчение
853 000 000 ₽
ПСН
3345 м²
853 000 000 ₽
Народное Ополчение
г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1
Замоскворечье
агентство недвижимости
Офис 3300 м²
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Тургеневская
—2 мин
Чистые пруды
—4 мин
950 000 000 ₽
3300 м²
Класс B
Этаж не указан
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3299.8 м² в собственность на выгодных условиях.
Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана.
ЦАО Москвы. В 3 минутах от м. Сретенский бульвар
Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное...
Офис 3300 м²
Praedium
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Тургеневская
950 000 000 ₽
офис
3300 м²
950 000 000 ₽
Тургеневская
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Praedium
агентство недвижимости
Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
Технопарк
—3 мин
ЗИЛ
—13 мин
1 089 990 000 ₽
3303 м²
Класс B+
Этаж 8 из 11
ДВА БЛОКА НА 8 И 11 ЭТАЖАХ С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. ПЛАТИМ БОНУС!
Продажа офиса — 3 303 м2 в бизнес-центре "Ломоносов".
Метро "Технопарк" — 3 мин. пешком.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Целиком 2 этажа с возможностью выкупа наземных...
Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)
Рентавик
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
Технопарк
1 089 990 000 ₽
офис
3303 м²
1 089 990 000 ₽
Технопарк
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
Рентавик
агентство недвижимости
Офис 3300 м²
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Сретенский бульвар
—2 мин
Тургеневская
—2 мин
950 060 100 ₽
3300 м²
Этаж 1 из 3
БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся здание целиком площадью 3300 кв.м. Стандартная отделка, требуется косметический ремонт. Есть охрана.НДС включен. Милютинский переулок, 18А, 5 минут пешком от метро Тургеневская. ЛОТ № 241393
Офис 3300 м²
Университет Мегаполис
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Сретенский бульвар
950 060 100 ₽
офис
3300 м²
950 060 100 ₽
Сретенский бульвар
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
Технопарк
—5 мин
ЗИЛ
—13 мин
1 089 990 000 ₽
3303 м²
Класс B+
Этаж 11 из 11
Офис 3 303 м² в бизнес-центре "Нагатино Айлэнд: Ломоносов" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 3 303 м². Рабочие...
Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)
OF.RU
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
Технопарк
1 089 990 000 ₽
офис
3303 м²
1 089 990 000 ₽
Технопарк
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7
OF.RU
агентство недвижимости
Офис 3300 м²
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Тургеневская
—2 мин
Чистые пруды
—4 мин
950 000 000 ₽
3300 м²
Класс B
Этаж не указан
Продается от собственника административное здание общей площадью 3,299кв.м. расположенное в 7 минутах от м.Чистые Пруды/Тургеневская. Три этажа, подвал и чердак. Земельный участок 0,13Га в аренде до 2031г. Кабинетная планировка, высота потолков 3,4м-3,6м. эл.мощность 129кВт. Сдано в...
Офис 3300 м²
Praedium
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Тургеневская
950 000 000 ₽
офис
3300 м²
950 000 000 ₽
Тургеневская
г Москва, пер Милютинский, д 18А
Praedium
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Level Group построит 36-этажную жилую башню у метро «Мичуринский проспект»
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Частные дома с начала года подорожали в регионах и подешевели в Москве
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Москве предлагают ужесточить штрафы за нарушение архитектурных требований
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Застройщики в крупнейших городах России заработали за три квартала на более чем 6% меньше, чем год назад
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Минэкономразвития подготовило законопроект о продаже гостиничных номеров по договорам долевого участия через счета эскроу
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Выдачи льготной ипотеки в сентябре выросли вдвое
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В сентябре зафиксирован рост продаж новостроек
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Госдуме предложили упростить отключение коммунальных услуг россиянам, которые за них не платят
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Dominanta ввела в эксплуатацию свой первый БЦ в Москве
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Подколокольном переулке предложили построить 14-этажный офисный комплекс
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
«Кортрос» и «Отрада» совместно застроят 37 га в Одинцовском районе
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В России выросло число судебных исков к соседям по дому, курящим в своих квартирах или на балконах, — «РИА Недвижимость»
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Банки не смогут повышать ставки по семейной ипотеке после окончания 15-летнего льготного периода
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Госдуме предложили закрепить дополнительные гарантии сохранения жилья и прав на него для пожилых людей, постоянно проживающих и зарегистрированных в единственном жилье умершего родителя
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Застройщикам смогут вносить правки в проекты до последнего дня экспертизы
Вчера — 23 октября, пятница / Ярославская
1) Усадьба Михалковых в Рыбинске якобы выставлена на торги
2) В Рыбинске на торги выставлена усадьба Михалковых
3) Действительно ли усадьбу Михалковых в Рыбинске выставили на торги?
22 октября, четверг / Москва
В Солнечногорском районе пытаются продать с торгов бывший пионерлагерь «Ястребок»
22 октября, четверг / Москва
«Ебидоеби» заявляет о продаже готовой еды через торговые автоматы
22 октября, четверг / Москва
Инвестиции в российскую недвижимость якобы сократились на 14% с начала года.