Купить офис 1958 м² в БЦ Аэро Сити

Офис 1 958 м² в бизнес-центре "Аэро Сити" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 958 м².
Рабочие места: 164-435*.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Этаж: 4, 8, 16 из 27.
Налоговая: 13.


Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Аэро Сити класса A расположен рядом с метро Планерная и станцией Химки.

Удобный выезд на:
Ленинградское шоссе, МКАД.

Инфраструктура здания:
Подземная (197 мест) и наземная (19 мест) парковки, столовая и кафе, продуктовый магазин, банкомат, 13 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Парк Долина реки Грачёвка, ТЦ Гранд.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №13.

Коммерческие условия:
Стоимость: 296 589 120 руб.
Цена за м²: 151 476 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 265 кв. м., 431 кв. м., 996 кв. м. и 266 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 07860