Купить торговое помещение 1184 м²

Предложение на продажу № 63498.

Продажа двух особняков с узаконенной летней верандой на первой линии Садового кольца, Садовническая улица, 84 с3, 7.
.
. Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро «Павелецкая», Павелецкого вокзала и ТРЦ «Павелецкая Плаза». Рядом остановка общ. транспорта.
. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.
.
. Характеристики объекта:
. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2;
. стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2;
. летняя веранда: 200 м2.
.
. ЗУ (538 м²) ДАЗУ до 2050 г.
. ВРИ Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5))
. Конструктив - Кирпич, ж/б перекрытия
. Входы - 1 (парадный с улицы), 3 (со двора)
. Потолки стр. 3: 2,7-3 метра, стр. 7: 3,15 метра.
. Чистовая отделка (за выездом арендатора)
. Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер). Канализация. Электроэнергия (220 кВт). Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная.
. Есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.

Этажи с 1 по 3.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.