Купить торговое помещение 3063 м²

Предложение на продажу № 63492.

Продажа здания (без подвала) с арендаторами 3 063.5 м2. (1 строение). 100% площадей сдано в аренду.
. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
. Центральные коммуникации.
. 3 063,5 м2: 1 эт. — 2 495,1 м2; Антресоль 1 эт. — 64,8 м2; 2 эт. — 503,6 м2.
. Арендаторы - "Яндекс Лавка" 579 м2, R2C Tech (Холдинг Х5) 1 124 м2, Детейлинг + лакокрасочный ремонт авто 1 236 м2, Бокс.
. МАП - 6 476 714 руб.
.
. Категория объекта: Зона выдачи, склад, производство, механический цех.
. Год постройки: 1988
. Материал стен: Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады
. Материал перекрытий: Металл
.
. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка, R2C Tech Холдинг Х5, Детейлинг + лакокрасочный ремонт авто, Бокс.

Без комиссии.