Купить торговое помещение 36 м²

Предложение на продажу № 57768.

Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
.
. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены бизнес-центры «Пушкинский», «Гнездниковский», «Галерея Актер», офисный центр «ВИК-Медиа резиденс», а также элитные жилые комплексы «Сытинский», «Респект», «Булгаков», «Левенсон».
.
. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 960 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
.
. Meltisss – кондитерская, которая изготавливает популярные печенья «cookies». Каждая партия Meltisss выпекается в ручную с использованием только премиальных ингредиентов, чтобы максимально сохранить аромат, вкус и идеальную текстуру.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: Meltisss.

Без комиссии.