Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 428 м² в жилом доме

Купить готовый бизнес 428 м² в жилом доме

ID 167075

Цена

85 000 000 ₽

Ставка

198 598 ₽ / м²

Площадь

428 м²

Этаж

1 из 4

агентство недвижимости

RAYS ARMA

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, проезд Бурковский, д 44 к 3 На карте

Описание

Номер лота на нашем сайте: 41422. Предлагаем готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором ДИКСИ. Объект расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома.
Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.

Площадь объекта 428,6 кв.м. Электрическая мощность 55 кВт.
Месячный арендный платеж 727 600 рублей или 6% от товарооборота магазина.УСН Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 07.11.2023.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК "Театральный парк" в микрорайоне Болшево (38 корпусов, 3089 квартир).

Помещение удачно расположено в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор. Имеется парковка перед фасадом. Несколько отдельных входов, своя зона разгрузки. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Расположение

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, проезд Бурковский, д 44 к 3

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 1811802

Готовый бизнес 448 м²

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

ВДНХ

—16 мин

Выставочный центр

—19 мин

87 100 000 ₽

448 м²

Этаж -1 из 9

==ЛОТ 225312 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 871000руб. ГАП 10452000 руб. Продается помещение в густонаселенном жилом массиве района Алексеевский. Район характеризуется плотной исторической жилой застройкой и высокой деловой активностью.Помещение...

Готовый бизнес 448 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

ВДНХ

готовый бизнес

448 м²

87 100 000 ₽

ВДНХ

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1739892

Готовый бизнес 400 м²

г Москва, ул Тверская, д 6

Театральная

—6 мин

90 000 000 ₽

400 м²

Этаж 1

Лот №1064121 Предлагается к продаже коммерческое помещение в премиальной локации, всего в 800 метрах от Красной площади. Площадь 400кв.м. 200тыс за м2! Удобная разгрузка Сверху коммерция, что позволяет работать 24/7 Помещение универсального назначения оптимально подойдет для...

Готовый бизнес 400 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Тверская, д 6

Театральная

готовый бизнес

400 м²

90 000 000 ₽

Театральная

г Москва, ул Тверская, д 6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1703236

Готовый бизнес 390 м²

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

Братиславская

—20 мин

75 397 721 ₽

390 м²

Этаж 4 из 5

Продажа помещения с арендатором (ЭКСТРИМ ООО, Офис) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и...

Готовый бизнес 390 м²

Джойнио

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

готовый бизнес

390 м²

75 397 721 ₽

Марьино

г Москва, ул Поречная, д 10

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1590685

Готовый бизнес 409 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—15 мин

Марк

—17 мин

94 915 000 ₽

409 м²

Этаж 1

Лот №1026049 Делимся комиссией с коллегами! Готовый ГАБ с "ЯНДЕКС ЛАВКОЙ"! 8 ЛЕТ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Арендатор...

Готовый бизнес 409 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

готовый бизнес

409 м²

94 915 000 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1703220

Готовый бизнес 390 м²

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

Братиславская

—20 мин

75 397 721 ₽

390 м²

Этаж 4 из 5

Готовый бизнес 390 м²

Джойнио

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

готовый бизнес

390 м²

75 397 721 ₽

Марьино

г Москва, ул Поречная, д 10

Джойнио

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости