Снять офис 1269 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 1 269 М² В БЦ «ДВИНЦЕВ» — ПРОСТОРНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО НА 160 РАБОЧИХ МЕСТ С БЕСПЛАТНЫМ ШАТТЛОМ ОТ МЕТРО В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!🌟 Масштабный офисный блок с качественной отделкой и продуманной зонировкой — идеальное решение для крупной компании с потребностью в современной инфраструктуре и удобной транспортной доступностью. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
1 269 м² в бизнес-центре «Двинцев».
— Смешанная планировка — оптимальный баланс между кабинетами и открытыми рабочими зонами
— 160 рабочих мест — готовая база для крупной команды
— Качественный ремонт — стандартная отделка, готово к въезду без капитальных вложений
— Высота потолков 3–5 м — эффектное пространство для имиджевых решений
— Вход из здания с пропускной системой — безопасность и контроль доступа✔ Продуманная зонировка:
✅ Open-space — гибкое рабочее пространство для командной работы
✅ 6 переговорных — приватность для встреч с клиентами и внутренних совещаний
✅ Серверная — готовая инфраструктура для IT-отдела
✅ Архив + зоны хранения + гардеробные — организация документооборота и личных вещей сотрудников
✅ Office goods space — склад для канцелярии и офисных принадлежностей
✅ Зона отдыха и неформального общения — повышение лояльности и продуктивности команды
✅ Wellcome space — ресепшн для встречи гостей и клиентов
✅ Кухня + санузел в блоке + мокрая точка — автономность без зависимости от общих помещений✔ Локация-транспортный хаб:
ул. Двинцев, 12к1, район Савёловский, САО.
— 7 минут пешком до м. «Савёловская»
— Бесплатные шаттл-басы от м. «Марьина Роща» — удобство для сотрудников и гостей
— Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК
— Развитая деловая инфраструктура района ⚡ ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ:
✅ Насыщенная внутренняя инфраструктура — кафе, банкоматы, сервисы на территории
✅ Пропускная система — безопасность и контроль доступа
✅ Юридический адрес предоставляется бесплатно — регистрация компании без допрасходов 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Базовая ставка: 43 000 ₽/м² в год
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 8 232 ₽/м² в год
✅ Итоговая ставка: 62 503 ₽/м² в год
✅ Ежемесячная арендная плата: 6 609 706 ₽ (НДС 22% не включён)
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по факту
✅ Электроэнергия: По счётчикам
✅ Депозит: 3 месяца (обсуждается индивидуально)
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Срок аренды: Краткосрочный договор на 11 месяцев 🅿️ ПАРКОВКА:
✅ Наземная: 12 000 ₽/мес за машиноместо
✅ Подземная: 12 000 ₽/мес за машиноместо
✅ Городская: 40 ₽/час для краткосрочных визитов клиентов 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Крупной компании (130–160 сотрудников): 6 переговорных + зона отдыха + серверная = полноценная экосистема для продуктивной работы.
🔹 IT-компании: Серверная + опен-спейс + 6 переговорных = готовая база под разработку и поддержку.
🔹 Колл-центра: 160 рабочих мест с зонами отдыха и кухней для сменного графика.
🔹 Консалтинговой фирмы: Wellcome space + 6 переговорных создадут комфорт для приёма клиентов. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 160 рабочих мест «под ключ» — экономия 3–4 месяцев на ремонте и планировании.
✅ 6 переговорных комнат — никаких очередей на встречи с клиентами.
✅ Бесплатный шаттл от метро — повышение лояльности сотрудников и удобство для гостей.
✅ Зона отдыха и неформального общения — снижение текучести кадров и рост креативности команды.
✅ Прямая аренда — отсутствие посредников и скрытых комиссий. 👉 Звоните в Департамент офисной недвижимости Invest7 — +7 (495) 021-14-00!
👉 Организуем показ офисного блока и предоставим поэтажные планы для расстановки рабочих мест!
👉 Обсудим индивидуальные условия депозита и возможностей адаптации зон под вашу концепцию! #АрендаОфиса #Савёловская #САО #Двинцев #ПрямаяАренда #КрупныйОфис #1269м2 #ШаттлБесплатно #160РабочихМест
аренда офиса 1269 м² у метро Савёловская, представительский блок на Двинцев 12к1 в САО, офисное пространство на 160 рабочих мест с 6 переговорными в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите офисный блок 1 269 м² с 6 переговорными, зоной отдыха и бесплатным шаттлом от метро, где 160 сотрудников работают в комфорте, а гибкая планировка растёт вместе с вашим бизнесом! Объект №3100-986222.