Главная Купить офис в Москве и МО Офис 3086 м² в офисном здании на Садовнической 9

Купить офис 3086 м² в офисном здании на Садовнической 9

ID 1700903

Цена

2 160 200 000 ₽

Ставка

700 000 ₽ / м²

Площадь

3086 м²

Класс

B+

Этаж

1 из 5

ИФНС

7705

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, наб Садовническая, д 9 На карте

Новокузнецкая

— 6 мин

Третьяковская

— 6 мин

Третьяковская

— 6 мин

Описание

ID 7266. Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу современное офисное здание, расположенное в 5-ти минутах ходьбы от Кремля, в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов Садовнической набережной, в шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Площадь Революции.

3 086 м² - общая площадь
2 899 м² - наземная площадь
2 596 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 187 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 860 м² (высота потолков 300)
2 этаж : 625 м² (высота потолков 300)
3 этаж : 570 м² (высота потолков 300)
4 этаж : 471 м² (высота потолков 300)
5 этаж : 373 м² (высота потолков 300)

Земельный участок : 1035 м²
Площадь застройки : 1035 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) банковская и страховая деятельность (4.5)

- Год постройки : 1994
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

--------------------------------------------------------
На 4 и 5 этажах располагаются террасы с великолепными видами на исторический центр Москвы. В подвале располагается электрощитовая и тепловой пункт. На 1 этаже находятся 5 переговорных комнат, кофепоинт, лаунж зона, конференц зал на 65 мест и ресторан Лето Италия. На всех остальных уровнях смешанная планировка, с кабинетами и зонами open space, кухнями, гардеробными и группами санузлов (с разделением на М/Ж). Текущая рассадка на 538 р/м. Здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Договор аренды действует до 2029 года. Досрочное расторжение не предусмотрено.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 7266

Расположение

г Москва, наб Садовническая, д 9

Новокузнецкая

— 6 мин

Третьяковская

— 6 мин

Третьяковская

— 6 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в Офисное здание на Садовнической 9

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2585926

Офис 3034 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 294 384 400 ₽

3034 м²

Этаж 34 из 52

Офисные помещения в МФК «СЕЗАР ТАУЭР» напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ «Москва-Сити», 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. «СЕЗАР ТАУЭР» — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным...

Офис 3034 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 294 384 400 ₽

офис

3034 м²

2 294 384 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2585928

Офис 3052 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 307 992 400 ₽

3052 м²

Этаж 32 из 52

Офис 3052 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 307 992 400 ₽

офис

3052 м²

2 307 992 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2585925

Офис 3008 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 274 274 800 ₽

3008 м²

Этаж 35 из 52

Офис 3008 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 274 274 800 ₽

офис

3008 м²

2 274 274 800 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2429171

ПСН 3053 м²

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

2 307 992 400 ₽

3053 м²

Этаж 32

Лот №1164084 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 3052,90 кв. м., 32 этаж в комплексе Сезар Тауэр, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 52, адрес 1 Красногвардейский прд., д. уч.20, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 3053 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

2 307 992 400 ₽

ПСН

3053 м²

2 307 992 400 ₽

Выставочная

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2027519

Офис 3041 м²

г Москва, пер Пожарский, д 15

Парк культуры

Кропоткинская

—4 мин

2 300 000 000 ₽

3041 м²

Класс A

Этаж 1 из 6

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская. Состав лота: Здание 1...

Офис 3041 м²

OF.RU

г Москва, пер Пожарский, д 15

Парк культуры

2 300 000 000 ₽

офис

3041 м²

2 300 000 000 ₽

Парк культуры

г Москва, пер Пожарский, д 15

OF.RU

агентство недвижимости

ID 2585927

Офис 3041 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 299 298 400 ₽

3041 м²

Этаж 33 из 52

Офис 3041 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 299 298 400 ₽

офис

3041 м²

2 299 298 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%