Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 645 м²

Купить торговое помещение 645 м²

ID 1702132

Цена

87 000 000 ₽

Ставка

134 884 ₽ / м²

Площадь

645 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5047

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1 На карте

Ховрино

— 21 мин

Ховрино

— 21 мин

Описание

Предложение на продажу № 63609.

Продажа здания 645 м2, готовый арендный бизнес. Объект расположен в густонаселенном микрорайоне «Левобережный» г. Химки. Расстояние от остановки общественного транспорта 250 метров. Расстояние до ж/д станции 472 метра. Год постройки – 2021 г.
. Пешеходный трафик: 600-800 человек/час.
. Жителей в пешей доступности:
. 5 минут – 4968
. 10 минут – 14282
.
. Площадь сданная в аренду – 100%
.
. Арендаторы:
. 1. "Светофор" - 338,7 м2, дата заключения договора аренды 01.03.2026. Дата начала коммерческой деятельности 01.03.2026. Срок аренды помещения составляет 10 лет с момента государственной регистрации договора. МАП - 470 000 руб. Расторжение договора со стороны арендатора за 2 месяца.
.
. 2. "Винлаб" - 116 м2, дата заключения договора аренды 16.05.2022. Дата начала коммерческой деятельности 04.07.2022. Срок аренды помещения составляет 7 лет с момента государственной регистрации договора. МАП - 206 000 руб. Расторжение договора по уведомлению любой из сторон за 60 дней.
.
. 3. "Горздрав" - 50 м2, дата заключения договора аренды 23.09.2022. Дата начала коммерческой деятельности 23.09.2022. Срок действия договора аренды 11 мес. С даты подписания акта приема-передачи. После окончания указанного срока аренды, настоящий договор считается возобновленным без необходимости подписания ДС на тех же условиях на тот же срок не менее 4 раз. МАП - 115 000 руб. Расторжение договора по уведомлению любой из сторон за 60 дней.
.
. 4. "Ермолино" - 51 м2, дата заключения договора аренды 08.12.2025. Дата начала коммерческой деятельности 30.01.2026. Срок действия договора 11 мес. С даты подписания акта приема-передачи. После окончания указанного срока аренды, настоящий договор считается возобновленным без необходимости подписания ДС на тех же условиях на тот же срок не менее 4 раз. МАП - 80 000 руб. Расторжение договора по уведомлению любой из сторон за 30 дней
.
. Кадастровый номер 50:10:0010404:6902
. Земельный участок - 800 м2 в собственности.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Светофор, ВинЛаб, аптека "Горздрав", Ермолино, Автомат по продаже воды. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

Ховрино

— 21 мин

Ховрино

— 21 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2109217

Торговое помещение 571 м² в ТРЦ Мебельный Центр Формат

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Олимпийский, влд 29 стр 2

Медведково

—30 мин

86 841 792 ₽

571 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 40509. Предлагается в продажу помещение на 1 этаже Бизнес-Центра общей площадью 571,8 м2. Выделенная электрическая мощность 120кВт, панорамное остекление, отдельный вход. Арендатор: Ресторан-Бар "Руки Вверх". Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов....

Торговое помещение 571 м² в ТРЦ Мебельный Центр Формат

Gladston

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Олимпийский, влд 29 стр 2

Медведково

86 841 792 ₽

торговое помещение

571 м²

86 841 792 ₽

Медведково

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Олимпийский, влд 29 стр 2

Gladston

агентство недвижимости

ID 1783434

Торговое помещение 717 м²

г Москва, ул Перерва, д 54

Братиславская

—4 мин

Марьино

—11 мин

85 000 000 ₽

717 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 63894. Парковка: Имеется собственная парковка на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей. Продается помещение свободного назначения возле метро Братиславская (адрес: ул.Перерва дом 54). 4 минуты пешком до м.Братиславская. Общая площадь —...

Торговое помещение 717 м²

Gladston

г Москва, ул Перерва, д 54

Братиславская

85 000 000 ₽

торговое помещение

717 м²

85 000 000 ₽

Братиславская

г Москва, ул Перерва, д 54

Gladston

агентство недвижимости

ID 1817403

ПСН 575 м²

г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 6 стр 2

Свиблово

—17 мин

Бабушкинская

—17 мин

85 000 000 ₽

575 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 193766 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю 2-хэтажное стационарное кирпичное здание, капитальный ремонт выполнен в 2005 году. Пластиковые окна, кондиционеры, пульт охраны, сигнализация, видеонаблюдение. 3 отдельных входа, основной и вспомогательные. Отопление, водоснабжение, водоотведение. Выделенная эл....

ПСН 575 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 6 стр 2

Свиблово

85 000 000 ₽

ПСН

575 м²

85 000 000 ₽

Свиблово

г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 6 стр 2

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2167895

Торговое помещение 554 м²

г Москва, ул Дубнинская, д 37 к 2

Дегунино

—10 мин

Селигерская

—11 мин

81 473 000 ₽

554 м²

Этаж 1 из 22

. Нежилое помещение, 554,4 м | Северный административный округ, Дубнинская ул., д. 37, корп. 2, Этаж № 1 | Метро: Селигерская (пешком 13 мин., транспортом 13 мин., расстояние 0.82 км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное Тип входа:...

Торговое помещение 554 м²

AFY

г Москва, ул Дубнинская, д 37 к 2

Дегунино

81 473 000 ₽

торговое помещение

554 м²

81 473 000 ₽

Дегунино

г Москва, ул Дубнинская, д 37 к 2

AFY

агрегатор объявлений

ID 2372

Торговое помещение 584 м²

г Москва, б-р Ореховый, д 9

Домодедовская

—4 мин

Орехово

—12 мин

90 000 000 ₽

584 м²

Этаж 1

Лот №509496 Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин...

Торговое помещение 584 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, б-р Ореховый, д 9

Домодедовская

90 000 000 ₽

торговое помещение

584 м²

90 000 000 ₽

Домодедовская

г Москва, б-р Ореховый, д 9

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2167894

Торговое помещение 613 м²

г Москва, проезд Керамический, д 57 к 1

Бескудниково

—5 мин

Яхромская

—16 мин

85 045 000 ₽

613 м²

Этаж 1

. Нежилое помещение, 613,2 м | Северный административный округ, Восточное Дегунино, Керамический проезд, д. 57, корп. 1, Этаж № 1 | Метро: Бескудниково (пешком 9 мин., транспортом 9 мин., расстояние 0.34 км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное...

Торговое помещение 613 м²

AFY

г Москва, проезд Керамический, д 57 к 1

Бескудниково

85 045 000 ₽

торговое помещение

613 м²

85 045 000 ₽

Бескудниково

г Москва, проезд Керамический, д 57 к 1

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове