Снять офис 1584 м² в БЦ Легион-III

Лот №1062763 Предлагается офисное помещение общей площадью 1583.5 м² на 4 этаже бизнес-центра класса А «Киевская 7», расположенного по адресу: ул. Киевская, д.7, корп. 1. Помещение будет доступно для заселения с 1 июля 2026 года.
Бизнес-центр находится в 2-х минутах пешком от станции метро «Киевская», вблизи площади Киевского вокзала, с удобными выездами на основные транспортные магистрали города.

Объект сдается напрямую от собственника. Предусмотрена ежегодная индексация ставки на уровень ИПЦ, но не менее 7% и не более 10% год к году. Минимальный срок договора аренды — 3 года без опции одностороннего выхода.

Помещение имеет открытую планировку и стандартную офисную отделку. Установлены сплит-системы и приточная вентиляция.. Дополнительно оплачиваются затраты на электроэнергию, услуги уборки и интернет.

Бизнес-центр оснащен развитой инфраструктурой, включающей столовую, кафе и ресторан. Обеспечена круглосуточная охрана, контроль доступа, система видеонаблюдения и пожаротушения. Для арендаторов доступна надземная многоуровневая парковка. Бизнес-центр работает в режиме 24/7.

Стоимость аренды: 62000 руб/м2/год (8184000 руб в месяц) В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1062763