Снять ПСН 911 м²

Аренда ОСЗ 911,4 м² у м. Китай-город (ЦАО)Расположение:Москва ЦАО р-н Басманный Хохловский пер. 10С33-этажный особняк 2007 года постройкиТранспорт:Китай-город — 10 мин. пешком,Чистые пруды — 13 мин. пешкомОписание помещения: Площадь: 911,4 м², Состояние: Качественная офисная отделка, но требуется небольшой косметический ремонт Коммуникации: Высота потолков: 2,8 м, Отопление и холодная вода — централизованные, Горячая вода — проточные нагреватели, Все инженерные системы в идеальном состоянииИнфраструктура: Бесплатный открытый паркинг вдоль здания (2–3 машиноместа, в арендную ставку включено до 4), Просторная терраса, Отдельный вход, Расположение в тихом переулке внутри Бульварного кольцаКлючевые преимущества: Особняк внутри Бульварного кольца в пешей доступности от Китай-города и Чистых прудов  Удобный подъезд с Бульварного кольца и улицы Маросейка, в 1 км Садовое кольцо и набережные Яузы и Москвы-реки, Свободное здание с готовыми инженерными системами и собственной парковкойУсловия аренды: Арендная ставка: 40 000 руб./м²/год, Налогообложение: НДС 22% включен, Коммунальные платежи: свет и тепло по счетчикам за счет арендатора, Эксплуатационные расходы: включены в арендную ставку,Тип сделки: Прямая арендаТрехэтажный особняк в историческом центре Москвы с просторной террасой и парковкой. Смешанная планировка и качественная офисная отделка позволяют быстро адаптировать пространство под штаб-квартиру или офис представительского класса после легкого косметического обновления. Удобная транспортная доступность и тихая локация внутри Бульварного кольца сочетают престижность и комфорт для сотрудников.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-983933.