Купить ПСН 878 м²

Продажа ПСН 878,1 м² у м. Очаково (ЗАО)Расположение:
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, 11
1-й этаж 5-этажного жилого домаТранспорт:
🚇 Очаково — 8 мин. пешком
🚇 Озёрная — 20 мин. пешком
🚇 Аминьевская — 21 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 878,1 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: от 2.15 до 5.5 м
▫️ Мощность: 87 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ 4 отдельные входные группы
▫️ 4 мокрые точкиИнфраструктура:
✅ Проходное место с активным пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Высокая видимость и рекламный потенциал
✅ Многоуровневая планировка: 1 этаж (300,2 м²), антресоль (252,3 м²), цоколь (325,6 м²)Ключевые преимущества:
📍 Отличная видимость и высокий рекламный потенциал
🔄 Гибкая планировка под масштабный коммерческий проект
🚪 4 отдельных входа — возможность деления на нескольких арендаторовУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа объекта недвижимостиМногоуровневое помещение с уникальной планировкой в активно развивающемся районе. Идеально подходит для торговли, общественного питания, сервисных услуг или размещения нескольких бизнесов. Готовые коммуникации и мощное электричество позволяют реализовать проекты любого масштаба.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986769.