Главная Купить склад в Москве и МО Склад 2320 м²

Купить склад 2320 м²

ID 1743762

Цена

240 000 000 ₽

Ставка

103 448 ₽ / м²

Площадь

2320 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7722

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Авиамоторная, д 44 стр 1 На карте

Андроновка

— 11 мин

Нижегородская

— 12 мин

Нижегородская

— 12 мин

Описание

Продажа склада 2 320 м² у м. Нижегородская (ЮВАО)Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, 44С1
1-й этаж 1-этажного здания (в составе офисно-складского комплекса)Транспорт:
🚇 МЦД-3 Авиамоторная — 15 мин. пешком
🚇 Нижегородская — 17 мин. пешком
🚇 Авиамоторная — 17 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 2 320 м²
🔹 Состояние: Отапливаемый сухой склад, есть офисные помещения
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 6.5 м
▫️ Мощность: 17 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ 3 въездных ворота (высота 3 м), 2 мокрые точкиИнфраструктура:
✅ Парковка на много машиномест
✅ Площадка для разгрузки/погрузки с уровня 0.000
✅ Удобный заезд и маневры для фур (возможен заезд 20-тонных фур)
✅ Свободный въезд на территориюКлючевые преимущества:
📍 Высокая логистическая доступность, удобный въезд и разворот для фур
🏭 Тёплое сухое помещение с высотой потолков 6.5 м – идеально для склада и производства
📈 Действующие арендаторы (более 10 лет работы), годовой доход 34 800 000 ₽
📄 Земля в аренде до 2060 года, территория не под реновацию и не под сносУсловия продажи:
• Земельный участок: Договор аренды до 2060 года
• Тип сделки: Продажа 100% долей юридического лицаДоходный складской актив с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Помещение позволяет работать параллельно двум и более арендаторам – 3 въездных ворота, удобная логистика. Высокая ликвидность за счёт долгосрочной аренды земли и отсутствия рисков реновации.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-944845.

Расположение

г Москва, ул Авиамоторная, д 44 стр 1

Андроновка

— 11 мин

Нижегородская

— 12 мин

Нижегородская

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 2532934

Склад 2304 м² в с Долматово

Московская обл, г Домодедово, с Долматово, д 11 к а

264 960 000 ₽

2304 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

Уникальный номер помещения - №10877. Строительство современного производственно-складского комплекса класса А формата light industrial Удобное расположение: 36 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота потолков: 8 м Ровный бетонный...

Склад 2304 м² в с Долматово

HERZEN

Московская обл, г Домодедово, с Долматово, д 11 к а

264 960 000 ₽

склад

2304 м²

264 960 000 ₽

Московская обл, г Домодедово, с Долматово, д 11 к а

HERZEN

агентство недвижимости

ID 2085014

Склад 2230 м² в тер Каширское шоссе (д Горки)

Московская обл, г Видное, тер Каширское шоссе (д Горки), км 33-й, зд 2

267 600 000 ₽

2230 м²

Класс B+

Этаж 1 из 1

На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 2230 м² (из них по полу:1617м² мезонина:613м² )....

Склад 2230 м² в тер Каширское шоссе (д Горки)

Praedium

Московская обл, г Видное, тер Каширское шоссе (д Горки), км 33-й, зд 2

267 600 000 ₽

склад

2230 м²

267 600 000 ₽

Московская обл, г Видное, тер Каширское шоссе (д Горки), км 33-й, зд 2

Praedium

агентство недвижимости

ID 2495243

Склад 2320 м²

г Москва, ул Авиамоторная, д 44

Нижегородская

—10 мин

230 000 000 ₽

2320 м²

Этаж 1 из 1

Готовый склад в Москве площадью 2 320 кв. м с высотой потолков 6,5 м, тёплый и сухой, с отоплением, электричеством 30 кВт и двумя мокрыми точками: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, площадка для разворота...

Склад 2320 м²

ZIPAL

г Москва, ул Авиамоторная, д 44

Нижегородская

230 000 000 ₽

склад

2320 м²

230 000 000 ₽

Нижегородская

г Москва, ул Авиамоторная, д 44

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 2336829

Склад 2320 м²

г Москва, ул Авиамоторная, д 44 стр 1

Андроновка

—11 мин

Нижегородская

—15 мин

230 000 000 ₽

2320 м²

Этаж не указан

Помещение 2320,5 м2 в одном уровне производственно-складского назначения. Помещение находится в составе производственно-складского комплекса. Комплекс расположен на земельном участке, находящемся в аренде на 49 лет до 2060 года. Инженерные коммуникации центральные. Электроснабжение 35 кВт (есть возможность...

Склад 2320 м²

AFY

г Москва, ул Авиамоторная, д 44 стр 1

Андроновка

230 000 000 ₽

склад

2320 м²

230 000 000 ₽

Андроновка

г Москва, ул Авиамоторная, д 44 стр 1

AFY

агрегатор объявлений

ID 2091575

Склад 2238 м² в д Бяконтово

Московская обл, г Подольск, д Бяконтово, д 1

221 400 000 ₽

2238 м²

Этаж 1 из 1

Арт. 94698323 Продается производственно-складское помещение 2238 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 9 и 10,5 м-13 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м²....

Склад 2238 м² в д Бяконтово

ПСН-Риэлти

Московская обл, г Подольск, д Бяконтово, д 1

221 400 000 ₽

склад

2238 м²

221 400 000 ₽

Московская обл, г Подольск, д Бяконтово, д 1

ПСН-Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости