Снять ПСН 346 м²

Лот №1066794 Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже одноэтажной пристройки к жилому дому. Помещение расположено на второй линии внутри двора жилого дома.

Помещение находится в состоянии за выездом арендатора, дадим каникулы на ремонт.
Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и коммуникаций был проведен в 2016 году. Предлагаемый объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией (порошок), системой видеонаблюдения,
Коридорно-кабинетная планировка, множество окон.Три санузла и душ, кухня. Потолки 3,5 метра. Очень светлые помещения в каждом кабинете окно, защищено рольставнями. Имеется два отдельных входа. Сделана система воздухообмена.

Подходит под офис- склад, есть пандус и парковка на 7 машиномест, для разгрузки-погрузки грузовых авто. Подъезд газелей - максимум- подъездные дорожки заставлены авто жителей, за последние годы привыкли ставить свои машины на наших подъездных путях и нашей парковке. Нужны будут работы по изменению ситуации: привлечение управы и переговоры с местными жителями.

Не подойдет под общепит, ветеринарную клинику с нахождением животных на реабилитации и госпитализации.

Под помещением располагается техническое подполье (подвал). Возможно увеличение электричества.

Рядом остановка маршруток, которые ходят до известных вещевых рынков в Люблино: Садовод, Южные ворота, торговый комплекс Москва (Люблино). Густонаселенный район Марьино.

Возможно арендовать под детский садик- рядом огороженная детская площадка, под школу. НЕ ХОСТЕЛ и не гостиницу!!!

Соседи несколько детских садиков, библиотека, магазин продукты, салон красоты, ветеринарная клиника, сетевые гипермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Все инструменты.ру», Fixprice Самокат /Светофор.


Ищем долгосрочных арендаторов с хорошей репутацией на рынке. Прямая аренда от ИП.

Стоимость аренды: 14400 руб/м2/год УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1066794