Снять ПСН 994 м² в индустриальном парке Сенькино

Арeнда пpoизводственно-cкладcкого помeщeния кaтегopии «A» в ПPOMЫШЛEННОM ПАPКE «CЕHЬКИHO» (Новaя Моcквa) oт cобcтвенникa – юpидичеcкого лица. Универсaльнoe помeщeние фopмата light industriаl.Площадь: 994 кв.м в здании C с пpомышленнo-склaдским блоком и двухэтажной офисной частью.НАЗНАЧЕНИЕПодходит для размещения склада, ВРИ без ограничений по размещению различных типов производств (кроме 1 и 2 класса опасности),офиса и шоу-рума на одной территории. Здание введено в эксплуатацию.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ500 м до А-107 и ЦКАД, 8 км до Калужского шоссе, 14 км до Киевского, 37 км до МКАД. Близость к крупному сухому порту и терминалу в Селятино (18 км).20 минутах езды – МЦД «Апрелевка», общественный автобус, шаттл бас от застройщика, время в дороге до Москвы занимает 40 минут.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИБлок общей площадью 994 кв.м представляет собой:1. 1 этаж производственно-складская зона 818 кв. м2. 2х-этажная административно-бытовая часть 176 кв. м. Офисная часть имеет отделку и санузлы. Отдельная входная группа двумя дверями, оснащенаТип зоны разгрузки – автоматические подъемно-секционные доковые ворота производства «Нörmаnn» 2,8 х 3,0 м на уровне 1,2 м с докшелтером и доклевеллером, воздушно-тепловая завеса над доком.Собственная открытая площадка для парковки легкового и грузового автотранспорта.Въезд на территорию комплекса - через собственный КПП, пропускная система, круглосуточный доступ, периметр комплекса оборудован видеонаблюдением. Техническое обслуживание внешних инженерных систем. Клининг. Профессиональная управляющая компания.Благоустроенная территория.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫКласс: А, тип: сухой (+16/+24), электричество 30 кВт (есть возможность присоединения дополнительной мощности), центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление.Уровень пола: 1.2 м, шаг колонн: 12 х 18 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 5 т/м2, рабочая высота потолков: 8 м (до потолка 10 м), ограждающие конструкции из стеновых сэндвич-панелей с заполнением из минераловатных плит толщиной 120 мм, ограждение цокольной части из ж/б панелей, тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием. Освещение светодиодное.Степень огнестойкости строения II, класс конструктивной пожарной опасности С0. Система автоматической адресной пожарной сигнализации, спринклерная системой пожаротушения, системой оповещения и управления эвакуацией и внутренними пожарными кранами.Оптоволоконные телекоммуникации, диспетчеризация.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- постоянная часть арендной платы 13500 руб./кв. м в год, включая ОРЕХ, плюс НДС; арендодатель на ОСНО;- переменная часть арендной платы (коммунальные расходы по счетчикам);- обеспечительный платеж за один месяц аренды (или банковская гарантия);- долгосрочная аренда от 3 лет.