Купить готовый бизнес 325 м²

Лот №1073081 Продаётся готовый арендный бизнес — супермаркет «Магнит», 324,9 м²

К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором «Магнит» в крупном жилом комплексе. Формат street-retail в центре ЖК с высоким потоком жителей.

Основные характеристики
— Площадь: 324,9 м²
— Два отдельных входа
— Расположение: стилобат в центре жилого комплекса
— Электрическая мощность: 65 кВт
— Дом введён в эксплуатацию, помещение в собственности

Арендный бизнес
— Арендатор: супермаркет «Магнит»
— Срок договора аренды: 10 лет
— МАП: 1 400 000 ₽/мес.
— ГАП: 16 800 000 ₽

1 месяц - 1 400 000 руб./мес., в т.ч . НДС 5%, со 2го по 12-ый месяц - 950 000 руб./мес., в т ч НДС 5%, с 13го месяца и далее - 1 400 000 руб./мес., в т ч НДС 5%. Плата с ТО - 6% без НДС Индексация по соглашению сторон 4%.

Локация
Помещение находится в центре жилого комплекса с несколькими въездами и выездами. В непосредственной близости строятся новые корпуса и объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает будущий поток жителей.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1073081